Как с Авито риелтор получил более 200 обращений за 3 месяца всего с 6 объявлений
Анализ конкурентов: где мы начали
Когда ко мне обратился риелтор с задачей помочь в одобрении ипотеки и продаже недвижимости, я понял, что предстоит серьезная работа. Бюджет был ограничен — всего 30,000 рублей в месяц, — и нам нужно было максимально эффективно использовать эти средства на Авито.
Первым шагом стал анализ конкурентов. Мы изучили их обложки, инфографику, тексты, преимущества и стратегии продвижения. Этот анализ помог нам определить успешные практики и выявить ошибки, которых следовало избегать.
Составление и согласование текстов и креативов
На основе полученных данных мы приступили к созданию текстов и креативов. Важно было не только привлечь внимание, но и донести ключевые преимущества нашего клиента — риелтора, который помогает в одобрении ипотеки и подборе и покупки недвижимости, а также при продаже. Мы тесно сотрудничали с заказчиком, чтобы тексты отражали его уникальное предложение и были привлекательны для целевой аудитории.
Ну самое трудное иногда просто пройти этот этап согласования, то это не нравится, то это мы оказывать не хотим и так далее
Мы разработали несколько вариантов объявлений, каждое из которых имело свою уникальную «фишку» — будь то акцент на скорости одобрения ипотеки, выгодных условиях покупки недвижимости или на профессионализме и опыте риелтора.
Публикация объявлений и тестирование гипотез
Следующий шаг — публикация объявлений. Мы разместили их на Авито в трех различных городах, чтобы охватить как можно большую аудиторию. Однако, простого размещения было недостаточно. Мы провели серию тестов, проверяя различные гипотезы: какой именно тариф дает оптимально количество обращений по выгодной цене, стоит ли покупать выделение или XL и так далее.
Параллельно мы тщательно отслеживали статистику просмотров и взаимодействий с объявлениями, что позволило оперативно вносить коррективы и улучшать результаты. Иногда закупали на 7 дней рекламу, иногда продвигали в ручную каждый день.
Ограниченный бюджет и оптимизация расходов
Работая с ограниченным бюджетом, около 30,000 рублей в месяц, мы сосредоточились на наиболее эффективных методах продвижения. Важно было максимально использовать каждую вложенный рубль. В результате, мы добились значительных результатов:
- 1573 просмотра объявлений
- 219 контактов с потенциальными клиентами
- Цена за контакт составила 440 рублей
- Общий потраченный бюджет: 96,412 рублей за три месяца
Итоги и результаты
За период с 1 февраля по 30 апреля 2024 года, мы разместили шесть объявлений в трех городах. Результаты получились вполне хорошими на наш счет: 1573 просмотра и 219 контактов. Конверсия 14% на новый аккаунт без отзывов. Цена за контакт составила 440 рублей, что является отличным показателем для такой ниши и бюджета.
Обращайтесь за помощью
Если вы риелтор и хотите повысить эффективность своих объявлений, привлечь больше клиентов и увеличить продажи, обращайтесь ко мне. Я помогу вам разработать и реализовать успешную маркетинговую стратегию.
__________________________________
Телеграм: mandolores