Как найти инвестора для строительства базы отдыха? Мой опыт поиска инвестора в пляжный комплекс в Новосибирске.

Всем привет! Меня зовут Анатолий Терехов и я помог привлечь более 300 миллионов инвестиций в разные проекты. В этом кейсе я расскажу как помогал найти инвестиции в пляжный комплекс в Новосибирске.

Преимуществами проекта были локация в центре города и частично выполненное строительство объекта.

Какие варианты поиска инвестора я использовал:

1. Сайт + Яндекс Директ

2. Автопрозвон по базе компаний Новосибирске с выручкой от 50 млн в год.

3. Распознавание заявок с сайтов конкурентов и ватсап рассылка по ним

4. Лидогенерация через авито.

Через сайт в яндекс директе было перепробовано много разных гипотез:

1. Найти небольших инвесторов до 5 млн

2. Найти стратегического инвестора до 50 млн.

По результатам проекта было получено около 200 заявок

Зоны ответственности в проекте были распределены так, что я отвечал за процесс лидогенерации и первичное общение с клиентами, а затем стыковал с основателем проекта тех кто был заинтересован.

Кроме того я заказал сьёмку с дрона для презентации проекта потенциальным инвесторам, на мой взгляд получилось красиво

По итогу проекта было найдено 2 человека с бюджетом 30-50 млн, с которыми провели порядка 5 созвонов по стратегическом партнёрству однако в назначенный день когда договорились что оба потенциальных инвестора прилетят один отказался от проекта, обосновав тем что нашёл для себя более выгодное вложение средств, а второй перестал брать трубку 🙂

Так же в ходе работы над проектом были выявлены ряд возражений со стороны инвесторов:

1. Слишком большой объём сметы для достройки (более 100 млн, при уже вложенных 55 млн)

2. Наличие у проекта задолженности по прошлой хозяйственной деятельности (финансирование проекта инвесторами остановилось после февраля 2022 в связи с известными событиями, когда все покупали доллары по 100р и ждали что будет дальше)

3. Наличие в интернете статей о том что дирекция парка подаст иск против комплекса и сгонит его с территории парка (в итоге в 2024 году дирекция парка подала иск и в иске было отказано)

4. Отсутствие возможности продавать крепкий алкоголь в связи с нахождением объекта на территории парка

5. Отсутствие возможности обогрева зимой в связи с отсутствием газовой трубы

В целом меня порадовало количество целевых лидов которые я получил по данному проекту, где то каждый 5й был потенциальным инвестором с деньгами.

А вы бы вложили деньги в этот проект? Что думаете?

РЕКЛАМА УСЛУГ ПО ПОИСКУ ИНВЕСТОРА

Если вам нужно найти инвестора, мы можете обратиться за помощью ко мне на следующих условиях:

На платной консультации за 25 тысяч рублей и час времени мы разберём ваш проект, оценим его слабые и сильные стороны, обсудим какие могут быть сложности с поиском инвестора и как их доработать чтобы проект полетел.

Мои услуги по помощи в поиске инвестора начинаются от 200 тысяч рублей. В услуги входит: Анализ вашего проекта, анализ конкурентов, создание сайта, презентации, финансовой модели, настройка трафика в яндекс директ, помощь в общении с инвесторами, помощь в юридической обвязке сделке. То есть фактически становлюсь вашим партнёром на время выполнения проекта. Рекламный бюджет оплачивается вами отдельно, минимум 100 тысяч.

Если вы хотите искать инвестора самостоятельно, то за 100 тысяч рублей, у меня есть обучающий курс по поиску инвестиций.

А если вы просто неравнодушны к теме, то можете подписаться в мой телеграм канал по инвестициям