Кастомная разработка или готовое решение? Какой сайт выбрать девелоперу

Отвечаем на вопрос: какие бизнес-задачи решает сайт застройщика и какое решение выбрать: готовое или индивидуальное.

Официальный сайт проекта остается фундаментом, на котором девелопер может строить здание репутации своего нового проекта. Согласно исследованию Calltouch, сайты девелоперов — второй по популярности канал, откуда потенциальные покупатели черпают информацию о ЖК. Ведь там можно получить информацию из первых рук.

Покупатели стали самостоятельнее. Эксперты отмечают: 80% сделок в массовом сегменте недвижимости проходят следующим образом — клиент сам ищет жилье, звонит по объявлениям о продаже, договаривается о просмотрах. А к риелтору обращается на этапе внесения аванса за квартиру.

Поэтому потенциальному покупателю важно найти в интернете все, что касается понравившегося проекта: от подробных вариантов планировок до описания инфраструктуры вокруг ЖК.

Начнем с того, что сайт с хорошо подобранным визуалом, вызывающий эмоциональный отклик, позитивно влияет на имидж всей компании и увеличивает узнаваемость бренда.
Если же сайт скучный или неудобный, — пользователь не станет тратить на него время. Вспомните, как часто вы сами закрываете вкладку непонятного сайта, испытывая при этом чувство легкого раздражения? Неудобный сайт не только создает неблагоприятное впечатление у клиентов, но и снижает конверсию.

Интересный способен вовлекать пользователей, побуждать их долго изучать предложение, переходить на другие проекты застройщика. Особую результативность показывают сайты, дополненные 3D-контентом.

По данным сервиса Similarweb, потенциальные покупатели проводят на сайте крупных застройщиков в среднем около трех минут. По нашим подсчетам, интеграция 3D-планировок и трехмерных туров по квартирам способна увеличить это время до 4 минут 44 секунд — то есть в полтора раза. Чем больше времени пользователь проведет на сайте проекта, тем выше вероятность, что именно здесь он решит приобрести квартиру.

Сегодня мы наблюдаем, что застройщики все чаще обращаются за разработкой DSH. Такие сайты можно развивать и масштабировать — добавлять новые объекты, создавать личные кабинеты агентов и покупателей, таким образом замыкая всю пользовательскую активность на одном портале.

Преимущества кастомного сайта:

Готовый сайт собирают на основе существующей модели. Обычно речь идет о специальных платформах, на которых застройщик может «собрать» свой сайт из готовых блоков — модулей.

Пример такой платформы — Multi.Kelnik. Модульный сайт состоит из трех крупных компонентов. Первый — основная страница с лонгридом о главных преимуществах жилого комплекса и визуализациями будущего проекта. Вторая составляющая — выбор квартиры по параметрам или визуальный выборщик по планировкам, чтобы пользователь мог легко подобрать квартиру под свои нужды. Третья часть — карточка квартиры с основной информацией по выбранному лоту, которую можно сохранить, распечатать или переслать ссылкой.

Преимущества готового решения:

Ответ на этот вопрос зависит от задач девелопера и его бюджета. Принимая решение, важно учесть следующие моменты.

Какие у вас сроки?

Кастомный сайт разрабатывается от трех до шести месяцев и включает в себя проектирование, отрисовку дизайн-макетов, верстку, программирование. Разработка может затянуться, если у и руководства компании мало времени для согласования проекта сайта на каждом этапе.

Когда времени на запуск мало, лучше выбрать готовое решение — оно верстается быстрее и не требует сильного погружения в процесс со стороны девелопера. Сайт будет похож на ресурсы конкурентов, но его можно разнообразить, добавив, например, 3D-визуализацию: объемные планировки, виртуальные туры по ЖК.

Важна ли уникальность?

Если время есть и хочется получить сайт, который позволит отобразить в полном объеме весь спектр уникальных торговых преимуществ проекта, а также бизнес-целей девелопера, тогда разумнее делать выбор в пользу кастомной разработки.

Какой у вас бюджет?

Чтобы детально оценить конечную стоимость кастомного сайта, необходимо получить четкое техническое задание.

На этапе проектирования мы с клиентом проводим интервью, внимательно выслушиваем пожелания по UX/UI дизайну, оцениваем полученные референсы и объем страниц. В итоге составляем финальную версию интерактивного прототипа, в котором видна структура будущего сайта. На основании прототипа и происходит оценка разработки.

Обычно цены начинаются от 3,5 млн рублей и могут доходить до 15 млн рублей. Готовое решение для одного проекта обойдется застройщику приблизительно в 500 тыс. рублей.