КОГДА ПОСЕЛОК СТАНОВИТСЯ УНИКАЛЬНЫМ?

Каждый проект федеральной сети «Хрустальный» по-своему уникален. Компания заранее определяет, для кого строится каждый конкретный поселок – для молодых и амбициозных людей или для обеспеченных и занятых, а может для семейных пар с детьми. Следом встает вопрос – «Что нужно именно этим людям для комфортного проживания?», и уже в зависимости от этого планируются дома, участки, оптимальный набор инфраструктуры и философия определенного поселка.  Пусть внешне все проекты федеральной сети «Хрустальный» и выглядят очень схоже, ввиду единого северноевропейского архитектурного стиля, но каждый из них обладает своей собственной изюминкой и структурой, которая позволяет людям жить не только комфортно, но и интересно, динамично и полноценно. К слову, за плечами у компании «Хрустальный Деволопмент» уже два успешно реализованных проекта, еще один в стадии строительства и множество в планах. Но обо всем по порядку.

«Хрустальный» - первый посёлок девелоперской группы, который дал начало всему, что регулярно транслируется сейчас в социальных сетях.  Это был первый опыт, который и открыл для самих основателей любовь к загородной жизни и рассказал о том, как нужно создавать коттеджные поселки. На «Хрустальном» впервые было протестировано множество технологий и необычных для Иркутска решений. Также поселок постоянно совершенствовался – более ста раз перерабатывался конструктив домов, проекты улиц, парковочных мест и дорог. Но самое интересное началось потом. Команда девелоперской группы «Хрустальный» с интересом наблюдали, как люди живут в коттеджном поселке, как формируется их быт, чего им еще не хватает, что нужно добавить, улучшить, усилить. Из этого грандиозного опыта были сделаны определенные выводы, которые теперь применяются при проектировании новых коттеджных поселков.  Вторым проектом стали резиденции Villet, и этот поселок отличается от «Хрустального» как минимум тем, что это настоящий премиум сегмент.

Villet позиционируется больше как представление о том, как должен выглядеть идеальный загородный дом премиального сегмента для очень активных и современных людей, которые могут и хотят иметь собственный коттедж, но у них нет времени заниматься его содержанием и обслуживанием. Простыми словами, были взяты таунхаусы «Хрустального» и улучшены, сделаны максимально приватными, увеличены земельные участки и площадь домов, сделаны индивидуальные подъезды к ним, полностью закрыта территория. То есть было создано максимальное уединение в формате сблокированного жилья.  Почему было принято решение оставить формат блокированного жилья, а не строить индивидуальные дома с участками? Этот формат более современен, он позволяет максимально эффективно и за адекватные деньги не только строить, но и обслуживать, содержать дома, создавать общую инфраструктуру – парки, детские и спортивные площадки и многое другое. В рамках сблокированного поселка также легче создать социум, чтобы люди общались, дружили, вместе проводили время и помогали друг другу. В поселках с индивидуальными домами жизнь каждого человека ограничивается его придомовым участком за высоким забором, что на взгляд девелоперской группы «Хрустальный» - не правильно.

Что касается спроса на такой формат жилья, то он бесспорно есть. Все дома проданы. Более того, когда был построен Villet, результат настолько откликнулся, что девелоперская группа решили пошли дальше и так появилась AURA. Это небольшой посёлок, который стал по-настоящему эксклюзивным. Простыми словами, AURA это тот же Villet, только на Байкальском тракте в районе поселка Новая Разводная. С этим участком невероятно повезло – он находится прямо на берегу залива, окружен густым лесом, при этом находится близко к городу и в таком элитном районе. AURA - это уединенная территория, закрытая, с большими участками, с полной инфраструктурой. Ну и конечно, один из главных вопросов - ценовой сегмент. С полной уверенностью можно сказать, что есть спрос и на более маленькие объекты загородной недвижимости. Часто бывает такое, что родителям нужен дом побольше, детям поменьше, но в непосредственной близости. На примере «Хрустального можно увидеть, что людям хочется, чтобы родственники и друзья жили рядом, а для этого требуются разные форматы недвижимости. Но также изначально было понимание, что когда разновозрастные люди живут в одном поселке, нужно обеспечить максимально широкий набор инфраструктуры. Поэтому сперва было необходимо найти подходящий земельный участок. Такой идеальный участок был найден и на нем расположился посёлок EcoVille.

Рядом с ним есть все коммуникации, вся инфраструктуры – школы, детские сады, общественный транспорт, дорога, центральные коммуникации, магазины, недалеко находятся крупнейшие университеты города. На этом участке реализованы уже проверенные временем дома по технологии девелоперской группы «Хрустальный» с оптимизированными издержками, поэтому и получился максимально доступный во всех смыслах поселок. Там представлены разные типы жилья – от однокомнатных квартир до просторных таунхаусов, а главное – в EcoVille очень низкая стоимость квадратного метра, поскольку обычно создается инфраструктура с нуля, а тут этого делать не пришлось. Таким образом, EcoVille получается доступный, молодежный, социальный.  Так когда же посёлок становится уникальным? Тогда, когда вы: ⁃ верно действуете начиная от покупки участка и создания концепции ⁃ Смотрите на загород шире, не совсем стандартно ⁃ Действуете адекватно оценивая возможности реализации и финансирования ⁃ действительно готовы к загородному девелопменту Чтобы проверить свою готовность к загороду бесплатно, потратив буквально 5 минут и получив развернутые рекомендации индивидуально по вашим результатам, оставляем для вас наш авторский тест. Пройдите прямо сейчас 🔗