Кейс: Как сделать +3 млн рублей с помощью чат-бота и воронки для эксперта по недвижимости (на примере SaleBot)

Представьте: есть эксперт по недвижимости, продающий курсы о заработке на квартирах, домах и других "бетонных сокровищах". У нее все нормально - подписчики в телеграм-канале есть, курс покупают, но как-то все слишком вяло. Да, заявки идут, но конверсия на уровне "кто-то да клюнет".

Был даже чат-бот - но чисто для галочки. Максимум, что он мог - выдать список вопросов и отправить ссылку на оплату. Классика жанра - “Бот-ассистент уровня ‘чуть лучше, чем ничего’”.

Цель была очевидна: сделать из этого что-то мощное, что приносит стабильные деньги на автомате. Без ручного вовлечения в каждый диалог.

Задача - создать полноценную воронку через SaleBot, которая будет собирать теплых лидов и доводить их до покупки курса так, чтобы они сами писали "Где оплатить? Дайте две!".

Сначала сели, вдохнули и подумали:

Почему текущая схема слабая?
Как сделать так, чтобы бот реально ПРОДАВАЛ, а не просто числился в базе контактов?
Как использовать телеграм-канал как точку входа?

1. Привязать телеграм-канал к воронке - вся аудитория уже там. Значит, не надо тащить людей в какие-то сторонние лендинги.

2. Сделать бот настолько вовлекающим, чтобы он проходил за клиента все этапы возражений и работал как личный менеджер (но не занудный, а с харизмой).

3. Прогрев через истории и кейсы - эмоции решают. Решили завалить людей реальными историями успеха и показать, что курс - это не просто теория, а реальный путь к доходу.

Пользователь подписывается на канал и получает ссылку на бота.
Бот здоровается, но делает это не банальным "Привет!", а ярко: "Йо! Ты только что сделал первый шаг к своей первой инвестиции в недвижку! Давай, покажу тебе как сделать это на реальных примерах."
Сразу вопрос в лоб: "Что тебе интереснее - с нуля или ты уже в теме?" Даем выбор. Новичок или эксперт - всем найдется контент.

Рассказываем через бота кейсы учеников: "Смотри, вот Маша купила свою первую квартиру и уже сдает ее. Вложила 1 млн, а доход в месяц - 50 тыс. Твой план похож или хочешь другую стратегию?"
Бот ведет пользователя по воронке: задает вопросы, показывает видео с отзывами, цепляет личными историями.

"Дорого? А сколько ты сейчас зарабатываешь и сколько реально хочешь?"
"Давай посчитаем. Инвестиция в себя - это не расход, а доход. Вот пример - один из наших учеников вложил 100 тыс., а через месяц заработал 250 тыс."
Добавляем триггеры срочности: "Курс стартует через 3 дня. Группа почти набрана."

Воронка доводит пользователя до финала с предложением купить курс.
Оплата через встроенные платежные системы в боте.

Кейс: Как сделать +3 млн рублей с помощью чат-бота и воронки для эксперта по недвижимости (на примере SaleBot)

Ошибка 1: Слишком длинные тексты в боте - люди уставали.

Решение: Сделали короткие, емкие блоки. Больше видео и голосовых сообщений.

Ошибка 2: Однообразный контент.

Решение: Добавили разные форматы - викторины, квизы, мини-игры типа "угадай доход с квартиры".

Ошибка 3: Лидов много, продаж мало.

Решение: Добавили этап с персональными консультациями - бот предлагал оставить номер для звонка.

180 заявок через бота.
45 человек купили полный курс (чек на 70 тыс руб).
12 клиентов взяли VIP-пакет за 150 тыс руб.
Конверсия выросла с 5% до 25%.

Эмоции и истории продают сильнее, чем голые цифры.
Разделяйте пользователей по уровням знаний. Новичку нужен один контент, эксперту - другой.
Добавьте геймификацию. Люди любят играть - пусть бот будет не просто “меню с кнопками”, а мини-квест.
Продавайте постепенно. Не давите с первого сообщения, дайте человеку время "дозреть".
Интерактив решает. Голосовые, видео, вопросы - все, что включает пользователя в процесс, увеличивает конверсию.

И главное - делайте так, чтобы бот стал не просто "продавцом", а другом и помощником. Тогда люди купят не просто курс, а доверие к вам.