Сколько стоит жизнь и недвижимость на Кипре?

В этой статье мы продолжим говорить о Кипре и его рынке недвижимости. Разобраться в этом вопросе нам поможет Александр Годовников — основатель агентства MajestyRE, расположенного в городе Лимассол. Если вы пропустили прошлую статью, где мы говорили о рынке недвижимости, переходите по этой ссылке.

Стоимость недвижимости на Кипре зависит от многих факторов, таких как: год постройки, удаленность от моря, развитость инфраструктуры, престижность района и бренд застройщика. Однако главным фактором ценообразования все-таки является удаленность от моря — например, свежая двушка в отдаленном от моря районе Лимассола обойдется вам примерно в 450 000 евро, в то время как аналогичная по параметрам квартира на береговой линии, будет минимум в 1,5-2 раза дороже.

Кому-то данный ценник может показаться высоким, но важно понимать, что жилой объект на Кипре — это также инвестиция, так как квартиры и дома на острове растут в цене с 2017 и пользуются спросом как в продаже, так и в аренде, будь то долгосрочная или краткосрочная. Ко всему прочему, покупка недвижимости на Кипре позволит вам получить гражданство ЕС — эту тему мы подробнее разберем в следующих материалах.

А теперь к цифрам, Цены на недвижимость в городе Лимассол (€) выглядят так:⠀

В других городах Кипра, цена за м2 будет ниже, поскольку Лимассол является одним из самых популярных локаций острова. Посмотреть на виды Лимассола и лучше понять этот город можно в видео о запуске Youtube-канала нашего гостевого эксперта Александра:

Если вы все-таки надумаете переезжать на остров, вам следует знать о стоимости жизни на Кипре. На этот показатель сильно повлиял банковский кризис 2012 и меры, введенные Европейским союзом в обмен на спасительный кредит. Из-за данных экономических факторов, цены на многие товары и услуги выросли, в то время как зарплаты местных жителей практически не увидели изменений.

В целом цены на продукты и услуги на острове очень похожи на московские, поэтому переезжая из Москвы вы не заметите существенной разницы в ценах. Стоимость жизни на острове также схожа с другими европейскими странами, и, практически не отличается в разных городах Кипра.

Затраты на проживание, связь, образование и здравоохранение довольно низки и, по большей части, эти услуги обладают высоким качеством. Однако цены на расходные материалы, такие как продукты питания и журналы, довольно высоки, а одежда обычно облагается налогами на импорт, что повышает ее цену.

Южный Кипр имеет тенденцию быть более дорогим, чем оккупированная Турцией северная часть страны, особенно с точки зрения арендной платы. Однако большинство эмигрантов предпочитают жить на юге, потому что эта часть намного более развита, обладает хорошей инфраструктурой и, как правило, предлагает лучшие перспективы работы и более высокие зарплаты.

Стоимость еды на Кипре:

Продовольственные товары на Кипре, как правило, дороже чем в России. Особенно если речь идет о фруктах, овощах и мясе. Пиво и сигареты также стоят дороже российского предложения. Цены в ресторанах Кипра практически полностью соответствуют ценам в Москве и Сочи, но если вы будете ходить в небольшие местные заведения, это поможет значительно сэкономить и даст возможность отведать изысканные блюда, предлагаемые на Кипре, которые представляют собой космополитическую смесь греческой, европейской и ближневосточной кухни.

Стоимость транспорта на Кипре:

На Кипре нет ни железной дороги, ни метрополитена. Единственные варианты передвигаться по городу и между разными городами — авто, такси и автобусы. Передвижение на автобусах достаточно доступно, однако, к сожалению, они не всегда надежны и их маршруты могут быть ограничены, поэтому многие люди выбирают частные такси.

Средняя стоимость жизни в городах Кипра в цифрах:

Продуктовая корзина:
Дюжина яиц — 2,50 евро
Молоко (1 литр) — 1,35 евро
Рис (1 кг)- 1,60 евро
Буханка белого хлеба — 1,40 евро
Куриные грудки (1 кг) — 7,50 евро
Пачка сигарет (Мальборо) — 4,70 евро

Еда и напитки вне дома:
Биг Мак комбо — 6 евро
Кока-кола (330 мл) — 1,45 евро
Капучино — 3 евро
Бутылка местного пива — 3 евро
Еда из трех блюд в ресторане среднего класса — 40 евро

Домашние расходы:
Стоимость звонка (за минуту — с мобильного на мобильный) — 0,16 евро
Интернет (без ADSL или кабельного телевидения) — 42 евро
Основные коммунальные услуги — 128 евро

Транспорт
Ставка такси / км — 1,25 евро
Стоимость проезда на автобусе в центре города — 1,50 евро
Бензин (литр) — 1,25 евро

Вышеприведенные цифры являются примерными и актуальны на начало 2020 года.

В следующих материалах мы продолжим изучать этот таинственный остров в середине Средиземного моря. Оставайтесь на связи!

#кипр #кипр2020 #жизньнакипре #миграция #личный_опыт