Мой опыт получения португальской визы D7 с активными удалёнными доходами от ИП

Вводная: Подача на визу в московском консульстве в первых числах февраля, получение визы в середине марта.
Финансовые основания: Активный удалённый доход от ИП + немного пассивного дохода от сдачи квартиры в аренду.
Это первая моя статья на данном ресурсе, поэтому камнями сильно не бейте. Я не буду расписывать причины отъезда из РФ и причины выбора Португалии, как страны для иммиграции. Всё в целом на поверхности, никого ни к чему не призываю. Расписываю подробно мой личный опыт сбора и подачи документов на визу D7. На истину в последней инстанции не претендую, но визу я получил. Уверен, что кому-то этот «гайд» будет полезен, учитывая нынешнюю популярность данного способа.

Прежде всего лишний раз упомяну, что как и с любой другой визой большую роль играет банальный человеческий фактор. Т.е. вам запросто могут отказать с подобным или даже более сильным кейсом и напротив дать визу при ощутимо более слабом кейсе.
А в моём случае финальная часть рассмотрения моей заявки пришлась на начало войны с Украиной, падение курса рубля и все сопутствующие события. Я не знаю, оказала ли эта ситуация какое-либо влияние в любую из сторон, но на несколько дней рассмотрение заявок было приостановлено.
В интернете полно статей и видеороликов в которых описывается данный тип визы, но по моему опыту из них актуальных совсем немного, в первую очередь из-за того, что норма про активный доход была добавлена в сентябре 2021, во вторую из-за небрежности некоторых авторов. Я бы рекомендовал перед началом сбора документов обратиться в консульство(По телефону или электронной почте) с просьбой выслать актуальный перечень документов. Отвечают они зачастую безобразно, но от них можно получить правда ценную информацию.
Так же в идеале взять разовую консультацию хотя бы у одного из профильных юристов, что бы они взглянули на ваш "кейс" указали на ошибки и слабые места. Цена вопроса 100-150 евро за консультацию. Я брал таких 3. Две ознакомительных и одну финальную, на которой уже проверялся кейс целиком.
Итак, мой список документов с комментариями:
- Документальные подтверждения о наличии постоянного дохода на долгом отрезке времени.
Я предприниматель, деятельность веду в IT и туризме. Вся работа выполняется полностью удалённо. Это важно для консульства и я специально заострял внимание на этом моменте.
Поэтому подавал ЕГРИП, Свидетельство о регистрации ИП, полную выписку с расчетного счета ИП за год, выписку со счета физлица с "зарплатой"(ежемесячные выводы денежных средств с р\с), налоговую декларацию за 2021 год, договоры с контрагентами и справку об отсутствии задолженностей(нигде не прописана, но приняли). Доход в рублях за год в районе 1.9кк.(Минимальное требование от консульства меньше 700 евро, но чем больше покажете, тем больше шансов на одобрение). Помимо этого я сдаю квартиру за 30 тысяч рублей и для подтверждения этих доходов я прикладывал документы на квартиру, договор аренды, выписку с банковского счета физлица с поступлениями только с аренды квартиры и декларацию 3-ндфл в которой были прописаны эти доходы за 2021 год.
Обязательным является наличие банковского счета в Португалии с исходящим сальдо не менее, чем 8к евро. Я завёл туда 17. Счет открывал удалённо в NovoBanco через один из сервисов-помощников за 300 евро. До этого так же удалённо получал NIF за 140 евро. С открытием счета лично у меня проблем не возникло никаких, но последнее время из-за большой нагрузки и войны могут быть задержки или даже отказы. С этого счета тоже нужна выписка с печатью.
К Новобанко абсолютно никаких претензий, разве что приходится принимать общую отсталость приложения и личного кабинета.

-Подтверждение условий проживания в Португалии. Или документы о праве владения, или договор аренды как минимум на год.
Найти в аренду приличную квартиру удалённо на долгий срок очень сложно. Особенно если не рассматривать варианты по верху рынка или с космическим количеством залогов. Нам помогли и повезло найти хорошую Т1 в Алгарве за 700 евро\месяц + 2 депозита + 300 евро посреднику за поиск квартиры и переговоры с владельцем. Полноценные риелторы берут 1-1.5 месячных платежа за свои услуги. В консульство в итоге был отправлен обычный договор аренды, квитанция из банка о переводе денежных средств владельцу квартиры и договоры на подключение водоснабжения и электричества. Многие рекомендуют регистрировать договор в налоговой, но наш владелец не успел этого сделать и мы подались так.

-Сопроводительное письмо.
В списке документов его нет, но я я решил приложить письмо на португальском в надежде на то, что кто-то его прочитает и проникнется ко мне некоторой симпатией. Расписал о том, как моему здоровью плохо в РФ, как я мечтаю пожить в прекрасной стране Португалии. Как я удалённо получаю свой доход и хотел бы объездить всю Португалию, что бы выбрать место, где бы хотел купить жильё. А так же ссылку на мой сайт и перечисление всех документов, что я прикладывал с краткими комментариями. В общем много лести и немного саморекламы.
-Справка об отсутствии судимости с апостилем.
Заказывается на госуслугах, готова примерно за месяц. Далее выполняется нотариально заверенный перевод этой справки. Апостиль на перевод не нужен.

-Медицинская страховка.
Покрытие 30000 евро, срок действия 120+ суток. Я брал самую дешевую в районе 3 тыс рублей.

-Бронь билетов в Португалию.
Просто возвратные(ну или невозвратные, если вы самоуверенный\богатый) билеты любой авиакомпании, которой реально долететь до Португалии в нынешних реалиях. Сейчас это Стамбул или Белград. Ценник кусается.

-Анкета, заполненная на сайте консульства.
Ничего особо интересного, я заполнял анкету на португальском, допустимо заполнять её на английском.

-Всякая мелочёвка вроде фотографий и ксерокопий всех страниц обоих паспортов.
Все документы, за исключением выписки на английском языке, мед страховки, билетов и договора аренды были переведены с нотариальным заверением на португальский.
Оплата консульского сбора при подаче выполняется в рублях по внутреннему курсу консульства без сдачи. Поэтому берите много разных рублёвых купюр и много мелочи. Мне пришлось сдавать 7886 рублей, сейчас это уже больше конечно.
Далее необходимо отслеживать статус визы на сайте и с изменением статуса на "Рассмотрено" необходимо писать или звонить и спрашивать результат. В случае положительного решения приезжаете с паспортом и выкупленными билетами на вклеивание визы.
В моём случае рассмотрение заняло примерно 5 недель. Ранее часто рассматривали за 3 недели.

Итого расходы на получение визы:
-в районе 50 тыс рублей на справки из РФ, переводы и нотариальные заверения.
-2100 евро аренда квартиры
-300 евро вознаграждение посредника
-300 евро открытие счета
-140 евро открытие NIF
-320 евро консультации
-90 евро консульский сбор
-куча денег на билеты.
Далее предстоит получение ВНЖ через несколько месяцев и следом получение ВНЖ для жены по воссоединению.
После известных событий доходы резко упали, поэтому будет не просто, но справимся.
Желаю удачи тем, кто решился или решится изменить свою жизнь. Если есть какие-то вопросы - пишите, постараюсь ответить. В нынешние времена надо стараться помогать людям =)
Буду рад новым знакомствам среди тех, кто собирается уехать в Португалию или тех, кто там уже живет.

З.Ы. Насколько я могу судить, консульство Португалии в Москве принимает пакеты документов и выдаёт визы.
Основная проблема сейчас с открытием счёта. Увы, теперь мы живём в новой реальности, в которой взаимодействия с гражданами РФ могут считаться токсичными. Знаю, что в некоторых оффлайн отделениях счета до сих пор открывают нормально, поэтому некоторые мои знакомые прилетают лично в Португалию, ищут тут жильё и параллельно открывают счет в банке.
З.Ы.2 В Португалии уже 2 недели. В целом всё как и ожидалось. Из объективных минусов то, что в квартире прохладно, ну и траты выше, чем в РФ. С другой стороны, есть множество товаров, которые сильно дешевле, чем у нас. Например вчера мы купили упаковки не плохого сыра Бри и Емменталь за 1.39 и 1.49 евро соответственно.
Из плюсов - это, конечно, океан, апельсиновые сады и добрые люди)