Срок сдачи объекта в Дубае: почему это важно

В ближайшее время нецелесообразно продавать свое жилье в Дубае – это объясняется тенденциями и перспективами рынка недвижимости, об этом я рассказывала в предыдущих статьях (можно почитать здесь и здесь). Сегодня я, директор по продажам агентства Minkh Capital Мишель, хочу коснуться не менее важной темы – сроков сдачи объектов. Разберем, почему потенциальным покупателям недвижимости важно уделять им повышенное внимание.

В целом, на рынке недвижимости арабского мегаполиса царит порядок: за ситуацией бдительно следит правительство – существует немало регулятивных мер по недопущению анархии и хаоса в этой отрасли. В частности, в Объединенных Арабских Эмиратах строгие законы и серьезные штрафы за просрочку сдачи объекта.

Но благодаря образцовым и ответственным застройщикам с отличной репутацией и многолетним опытом сроки сдачи объектов и так соблюдаются скрупулезно. Показательный пример – 32-этажный жилой комплекс Binghatti Venus со 190 апартаментами с 1 и 2 спальнями, расположенный в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC). У высотного здания четыре подземных уровня, полностью занятых объектами развлечений.

Этот ЖК возводится популярным и значимым для Дубая девелопером Binghatti. Все его объекты всегда сдаются в срок, что обеспечивает покупателям уверенность в реализации своих планов и намерений. Такой внимательный подход застройщика к своим обязанностям позволяет клиентам компании четче планировать свои действия и распределять ресурсы. Это особо важно для инвесторов-иностранцев, которые, как правило, участвуют в процессе дистанционно.

Если сроки будут нарушаться, а процесс сдачи дома непредсказуемо растягиваться во времени, это может привести к дополнительным тратам, не учтенных в бюджете покупателя.

Логично, что те объекты недвижимости, по которым застройщик добросовестно соблюдает заявленные сроки сдачи, имеют конкурентное преимущество и большую привлекательность на рынке недвижимости.

На счету девелопера Binghatti, действующего на рынке строительства Дубая уже 132 года, десятки реализованных проектов. Тщательное следование срокам сдачи и уважение к покупателям лежит в основе всех бизнес-процессов этой компании. Это хорошо заметно на примерах таких известных объектов девелопера, как:

Даже в трудный для всех период пандемии сроки не нарушались, несмотря на объективные организационные сложности.

Итак, в целом в Дубае не существует такого количества долгостроев, как в РФ. Однако всегда нужно проявлять бдительность и держать руку на пульсе, чтобы оценивать исполнительность и дисциплину застройщика. Обязательно изучайте отзывы, получайте фидбэк от прошлых клиентов девелопера, анализируйте информацию из открытых источников, расспрашивайте агентов по недвижимости обо всей подноготной компании, у которой вы планируете приобретать жилье.

А я прощаюсь с вами ненадолго – скоро вернусь с новыми полезными темами. Пока рекомендую заглянуть к нам в блог, где можно найти много важных подсказок и экспертных рекомендаций относительно процесса инвестирования в недвижимость и жизни в Дубае.