За пять лет квадратный метр жилья в России подорожал вдвое
Согласно исследованию ЦИАН, средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в России удвоилась за пять лет.
“За пять лет цена квадратного метра на вторичном рынке в среднем по проанализированным городам (всего 166 городов с населением более 100 тысяч человек и объемом предложения не менее 50 лотов) стала выше на 95%. Такой результат обеспечен, прежде всего, динамикой в 2020-2021 годах. При этом рост был зафиксирован во всех городах без исключения”, - подсчитали эксперты компании.
Они отмечают, что минимальный рост (до 50%) был зафиксирован в Рубцовске, Москве, Златоусте, Нижневартовске, Южно-Сахалинске, Салавате и Ханты-Мансийске. Среди городов-миллионников минимальные темпы роста были зафиксированы в Москве (+36%), Санкт-Петербурге и Уфе (+67% в каждом).
Больше всего цены выросли в Кисловодске, Дербенте (более чем в 3 раза), Ноябрьске, Нижнекамске, Норильске, Кызыле и Майкопе (более чем в 2,5 раза). Среди городов с населением более миллиона человек максимальные темпы роста были зафиксированы в Челябинске и Омске (в 2,3 раза).
В исследовании отмечается, что более выраженный рост цен наблюдался в двух группах городов: там, где пять лет назад были самые дешевые квартиры (соответственно, существовал потенциал для роста цен) и там, где на рынке новостроек было мало лотов (вторичный рынок поглощает часть спроса).
Комментарий недоступен