Инвестиции в недвижимость в России или за рубежом?
Хочу разобрать вопрос, который задают на консультации 90 % инвесторов.В какую недвижимость лучше инвестировать, на российском рынке или за рубежом?
Друзья, здесь нет конкретного ответа, потому что финансовая цель и её реализация у каждого своя. Капитал можно создавать и в России и за рубежом. Главное найти правильный проект.
1. Если вы живете и получаете доход в России, не выезжаете за границу,не планируете переезд за рубеж, то инвестировать лучше в России. Не создавайте себе лишних действий и проблем: по открытию зарубежного счета, по налогам, отчетности в налоговую по счету, по выводу денег из страны.
2. Если вы живете в РФ и ваш портфель недвижимости состоит из российской недвижимости, и вы часто выезжаете за границу, вы можете диверсифицировать портфель, который сохранит капитал от инфляции и страновых рисков.
3. Когда вашей целью является переезд в другую страну, то вы в любом случае добавляете в портфель недвижимость той страны, которую рассматриваете для жизни. Или пока инвестируете в зарубежную недвижимость в дружественных странах, чтобы создать легальный источник дохода за рубежом и без препятствий потом оформить ВНЖ в европейской стране.
Вариантов инвестирования множество, а финансовая цель у каждого своя.
Ваша стратегия зависит от того, где вы себя видите в будущем.
Прежде чем бежать за толпой и делать, как все, задайте себе несколько вопросов: Зачем я инвестирую? Какую задачу хочу решить с помощью инвестиций в недвижимость? Как смогу оптимизировать налоги? Какие риски есть?Как буду выводить деньги из страны?
Активы должны ложиться в вашу финансовую стратегию.