Как выбрать доходный апарт-отель для инвестиций - гайд для инвестора
Выбор апарт-отеля для инвестиций – это ответственное и важное решение, которое определит вашу доходность в будущем.
Для выбора доходного апарт-отеля нужно обратить внимание на ряд критериев, которые помогут повлиять на вашу доходность.
Расположение.
Одним из ключевых факторов успеха апарт-отеля является его расположение.Лучше выбирать апарт-отели, которые находятся в исторических центрах или популярных туристических районах, близко к основным достопримечательностям, к метро, общественному транспорту, аэропорту, ж/д вокзалу, развлекательным и торговым центрам, к престижным ВУЗам. Арендная доходность таких апартаментов в среднем 12 % годовых.
Уровень сервиса.
Качество обслуживания в апарт-отеле играет важную роль. Высокий уровень сервиса привлекает гостей отеля и повышает доходность.
Классификация апарт-отелей.
Звездность отелей 3*, 4* и 5* всегда привлекают больше гостей, чем «псевдо» апартаменты.
Управляющая компания.
Опытная и профессиональная управляющая компания значительно влияет на успех апарт-отеля. Важно обратить внимание насколько эффективно УК привлекает гостей, какими методами будет начислять доходность инвестору, в каком виде будет предоставлять отчетность. Как будет решать вопросы в случае порчи имущества и за чей счет.
Инфраструктура апарт-отеля.
Наличие разнообразных удобств: бассейн, кафе, ресторан, коворкинг и т. д. привлекает наибольшее количество гостей и повышает доходность инвестора.
Выбор доходного апарт-отеля для инвестиций требует серьезного анализа и изучения множества факторов. Но при правильном подходе и выборе качественного объекта инвестирования, вы сможете получать высокий пассивный доход и умножить вложенные средства.
В нашем портфолио собраны самые доходные апарт-отели в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи, на о. Пхукет и о. Бали.Порог входа от 8 802 000 рублей и выплатой инвестору на следующий месяц после покупки.
Больше полезной информации по доходным апарт-отелям в Телеграм-канал https://t.me/lana_zelentsova.