Какой займ или кредит выгодно привлекать селлеру?

Многие скажут, что надо привлекать тот займ, у которого годовая ставка ниже. Возможно, но это не точно.

Давайте разберемся, что тут и к чему.

Существуют три основные схемы погашения займа или кредита:

1. Аннуитетные платежи;

2. Дифференцированные платежи;

3. Выплата тела займа в конце срока.

В зависимости от выбранного способа погашения кредита или займа будет зависеть полная стоимость кредита.

Например:

Аннуитентные платежи - это удобно, 90% всех кредитов выплачиваются именно по такой схеме. У вас всегда одинаковый платеж из месяца в месяц, но такой способ погашения не самый выгодный.

Дифференцированные платежи - самый выгодный способ погашения, используя такую схему при прочих равных, вы заплатите меньше всего процентов за пользование заемными средствами. Но сумма ежемесячного платежа не одинаковая и сначала суммы платежа будут намного выше, чем при использовании аннуитета.

Тело в конце займа - популярный и самый дорогой вид займа. Из плюсов, мы платим только проценты до окончания срока займа, а значит деньги от займа работают лучше, так как нет необходимости тратить их на выплату тела, в отличии от двух предыдущих способов. Из минусов - самый дорогой способ, так как тело не уменьшается, а проценты начисляется на тело.

К примеру:

1. Селлер берёт кредит в банке, где платёж аннуитентный - самая распространённая схема (ежемесячный платёж фиксированный):

Сумма займа - 2 000 000 р.

Проценты по займу - 12%

Срок займа - 24 месяца

Ежемесячный платёж - 94 147 р.

По итогу выходит:

Выплачено тело - 2 000 000 р.

Выплачено процентов - 259 527 р.

Всего выплачено - 2 259 527 р.