При 18% годовых по вкладам нет смысла вкладывать ради аренды.

Возможно этих квартир слишком много. База спроса и предложения. Рыночек предварительно был наполнен совковыми "бабушкиными" квартирами в центрах и новостройками на Окраинах.

а какой обычный показатель мрот в таких странах?