Льготная ипотека — всё? Банки приостанавливают прием заявок

«Это бессмысленно» — заявляют некоторые кредиторы. Клиенты не успеют пройти всю процедуру оформления займа за оставшиеся две недели. Почему ипотеку с господдержкой все же отменили, и что прогнозируют на рынке кредитования — читайте в статье.

Официально льготная ипотека действует до 1 июля 2024 года, но уже 18 июня несколько крупных банков начали отказывать в приеме заявок. Кредиторы сообщают, что внутренним системам нужно время, чтобы обработать анкету клиента, подобрать подходящее предложение и сформировать сделку.

И хотя технически обратиться за льготной ипотекой еще можно, сотрудники банков предупреждают — примерный срок рассмотрения заявки 14 дней. В некоторых случаях обработка данных может занять целый календарный месяц.

Также есть вероятность, что из-за скорого закрытия программы спрос среди заемщиков вырос настолько*, что лимиты банков исчерпались уже к середине июня.

Ипотека с господдержкой стала самой выгодной для заемщиков, но кроме нее остается несколько выгодных программ:

1. Семейная ипотека

Кто может оформить: граждане РФ, если у них родился первый и последующий ребенок (в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года), есть два или более несовершеннолетних ребенка, ребенок-инвалид (рожден до 31 декабря 2023 года).

До какого срока действует: до 31 декабря 2027 г.

Условия: распространяется на покупку квартиры на вторичке или в новостройке, приобретение готового или строящегося дома, оплату строительства частного дома и рефинансирование ипотечного кредита.

Максимальная ставка: 6% годовых;

Первоначальный взнос: не менее 20% (если сделку заключили после 20 сентября 2023 года).

2. IT-ипотека

Кто может оформить: IT-специалист моложе 50 лет. Сотрудники в возрасте до 35 лет могут подать заявку на льготную ипотеку с любым уровнем заработной платы, а от 36 до 50 лет — со стажем работы в компании от 3 месяцев и при определенном уровне зарплаты:

До какого срока действует: до 31 декабря 2024 г.

Условия: распространяется на покупку квартиры на вторичке или в новостройке, приобретение готового или строящегося дома, оплату строительства частного дома и рефинансирование ипотечного кредита.

Максимальная ставка: 5% годовых;

Первоначальный взнос: не менее 20%.

3. Сельская ипотека

Кто может оформить: граждане РФ, проживающие в сельской местности или планирующие туда переехать.

До какого срока действует: бессрочно.

Условия: распространяется на покупку готового или строящегося дома, приобретение дома на вторичке, строительство дома и тд.

Максимальная ставка: от 0,1 до 3% годовых;

Первоначальный взнос: не менее 20%.

4. Дальневосточная и арктическая ипотека

Кто может оформить: молодые семьи до 35 лет, одинокие родители до 36 лет с несовершеннолетними детьми, участники программы «Дальневосточный гектар», работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и др.

До какого срока действует: конец 2030 года.

Условия: распространяется на покупку готового или строящегося дома, приобретение дома на вторичке, строительство дома и тд.

Максимальная ставка: 2% годовых;

Первоначальный взнос: до 20% от стоимости жилья.

🔊Подпишитесь на телеграм-канал НБКИ, чтобы быть в курсе актуальных новостей ипотечного рынка, итогов заседаний Центрального банка и других важных событий в мире финансов.