Обзор рынка недвижимости Дубая

В интернете множество новостей, утверждающих, что рынок рухнет, и что россиянам невозможно купить недвижимость в Дубае. Это, конечно же, не так, но создает ощущение проблемы.

Текущие тренды на вторичном рынке Дубая

На самом деле, вторичный рынок недвижимости в Дубае продолжает демонстрировать растущий тренд с 2020 года. Мы опираемся на данные транзакций земельного департамента Дубая (DLD), которые подтверждают этот тренд. Общий объем сделок во втором квартале составил $33,9 млрд.

Согласно данным DLD, количество и стоимость транзакций по виллам увеличились на 38% год к году. Апартаменты показывают более стабильный рост, так как этот сегмент рынка более сформирован с 2010-х годов, демонстрируя рост на 2,3%. Общее количество сделок составило более 43000, что больше на 45% год к году. Рынок нового строительства off-plan демонстрирует впечатляющий рост на 80% и составил более 60% от общего числа транзакций.

Ситуация с арендой недвижимости

Для тех, кто сдает жилье в аренду по краткосрочным стратегиям, новости особенно хорошие: аренда выросла на 20% год к году для апартаментов. Это поднимает вопрос о выборе между долгосрочными и краткосрочными контрактами, у каждого из которых свои преимущества. Для вилл рост аренды составил около 13%.

Стабильность и консолидация рынка

Рынок недвижимости в Дубае становится более консолидированным и консервативным. Это обеспечивает фундаментальные факторы безопасности для инвесторов. Мы видим это на примере текущих транзакций.

Таким образом, несмотря на слухи и пессимистичные прогнозы, рынок недвижимости Дубая продолжает развиваться и предоставляет множество возможностей для инвесторов. Рекомендуем опираться на факты и данные, чтобы принять обоснованное решение о вложениях.

Будьте в курсе самых актуальных новостей и трендов на рынке недвижимости Дубая с нами!

Если вы заинтересовались инвестицией в недвижимость Дубая, оставьте заявку по ссылке, наш консультант ответит вам в течение часа в рабочее время.
#недвижимость #недвижимостьдубая #вторичнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #дубайквартирыкупить #дубайвнж #дубайинвестиции #инвестициивзарубежнуюнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #инвестиции