B Mocквe зaкaнчивaютcя квapтиpы в apeнду
22

давно ноющим знакомым о дорогой аренде говорю что сейчас это сверх дешего еще, рынок сдерживают ненавистные бабкины квартиры и инертность, а если взять стоимость кв, ремонт, амортизационные издержки по текущим ценам окупаемость кв будет в. следующей жизни. и как только старые кв и ремонты сдохнут и люди увидят стоимость ремонта и техники в замену цены будут такие что менеджеры низшего звена будут в складчину жить в мск как в хостеле

1

Реально — да. Стоимость ремонта сейчас около 50000₽/м², если взять квартиру 40м², то окупаемость ремонта, при цене 40000₽/месяц, будет около 4 лет. Это без учета стоимости жилья, налогов и амортизационных расходов. Т.е. реально окупаемость очень долгая, при больших рисках. Амортизация тоже повышенная и соответственно через 10 лет точно нужно делать косметику или придется снижать цену. НО, т.к. понятных вариантов сохранения денег сейчас не так много, бетон привлекателен...

[]