Итоги июля 2024 года.

Всем привет!
Июль был полон событий, есть что обсудить и написать.
Сегодня будет микс новостей и личных итогов.

- Ключевая ставка 18%

ЦБ всё-таки поднял ставку на 200 базисных пунктов (2%). Кто-то это ожидал, кто-то - нет, но, как мне казалось, общий посыл регулятора был понятен, инфляция ускоряется.Также 26 июля 2024 года помимо повышения ключевой ставки, ЦБ выпустил среднесрочный прогноз в рамках базового сценария. Рекомендую всегда обращать внимание на этот прогноз, т.к. это очень важно для личных финансов: вы можете понять как вам лучше разместить депозиты и какие облигации купить. Ниже привожу вырезку из прогноза и ссылку на оригинальный документ. Тут же вы можете посмотреть ожидаемую среднегодовую стоимость барреля нефти Brent.

- Недвижимость.

Вышла интересная статистика по следкам за июль. В первый месяц после отмены льготной ипотеки количество сделок уменьшилось на 40%, а выручка застройщиков упала на 30%.Оригинальная статья принадлежит РБК, у меня лишь общие тезисы и мой взгляд. Что же ждёт рынок недвижимости? Многие вангуют падение спроса и снижение уровня цен, я в такое не верю, это обещают при любом кризисе на рынке. Да спрос упадет, но квартиры это не сумочки и не туфли. Как, скорее всего, будет развиваться ситуация. Спрос будет падать, предложений будет скорее всего немного, но вот снижения цен не стоит ожидать. Продавцы на вторичном рынке займут выжидательную позицию, девелоперы будут придумывать всё новые и новые схемы рассрочек. Ниже рынка будет возможно купить квартиры только в том случае, если продавцу надо будет срочно продать, а такое бывает не часто и не факт, что именно это будет квартира вашей мечты. Я ожидаю рост цен на недвижимость после снижения ключевой ставки, потому что традиционно, когда ставка снижается - народ бежит в защитные активы, такие как недвижимость.

- ИИС.

Июль был щедр на дивиденды. Конкретно мне пришли дивы от Совкомбанка, Сбербанка, МТС. На все полученные дивы я увеличила свою позицию в этих компаниях. Интересного в июле ничего не покупала, только добирала уже открытые позиции со сроком 3-5 лет.

- Депозиты.

В июле у меня закончилась существенная часть моих депозитов и к сожалению последнее время % ставки в моем основном банке меня не радуют, поэтому перевела в другой. Т.к. депозиты у меня средне и краткосрочные период размещения составил от 3 до 6 месяцев. Не забываем о финансовой подушке и размещаем депозиты лесенкой.

- Работа.

Самая значимая для меня новость июля, я решила сменить работу. Этот вопрос давно назревал и я поняла, что откладывать его больше невозможно. Т.к. я давно не искала работу, мне приходится заново изучать правила написания резюме и учиться себя красиво продавать, с чем у меня всегда проблемы. Поэтому в августе, скорее всего, напишу несколько статей на тему поиска работы, составления резюме и того, как проходят собеседования.