Как выгодно потратить деньги: получаем ВНЖ в ОАЭ через покупку недвижимости

Что, если я скажу вам, что покупка недвижимости не только даст вам уютный уголок в этом мегаполисе, но и откроет двери к свободному въезду и выезду из ОАЭ на 5 лет с возможностью продления? Здесь разберу, какие визы доступны при покупке недвижимости и выгодно ли вкладываться в недвижимость Дубая.

Путей получить долгосрочную визу в Дубай много, но основные - это открытие вклада в банке, инвестиции в недвижимость и открытие бизнеса. Покупка недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах предоставляет возможность получить одну из самых желанных виз — «Золотую визу».

Основная виза, связанная с покупкой недвижимости в ОАЭ, — это «Золотая виза». Эта виза действует 5 лет и не требует постоянных продлений. Да, и еще забудьте о необходимости возвращаться в страну каждые 6 месяцев, как это требуется для держателей других виз — «Золотая виза» позволит вам путешествовать столько, сколько нужно, и это без потери вашего статуса резидента.

Чтобы претендовать на «Золотую визу», необходимо владеть недвижимостью с минимальной стоимостью собственного капитала в 2 миллиона дирхамов (примерно 544,5 тысячи долларов США).

Кроме того, если вы не готовы вложить миллионы в недвижимость, есть альтернатива — резидентская виза для инвесторов в недвижимость. Этот вариант идеально подходит для тех, кто готов инвестировать от 750 000 дирхамов и выше (204,2 тысячи долларов США).

Даже если недвижимость оформлена на имя вашего супруга, вы всё равно можете претендовать на визу, оформив для себя спонсорскую визу на тот же срок. Как и в случае стандартной визы, необходимо возвращаться в страну один раз в 180 дней, а сама виза продлевается каждые два года.

Но учтите, чтобы воспользоваться этими возможностями, ваши инвестиции должны быть полностью оплачены — никаких ипотек, только ваш собственный капитал.

Это одно из ключевых требований, к сожалению. Меньше вложений возможно только через открытие компании по минимальному тарифу, рассмотрите и этот вариант, о котором рассказывала в статье “Сколько это стоит”.

Вот, что думает по этому поводу один из главных новостных каналов ОАЭ «Al Arabia» (по интервью с застройщиками от мая 2024 года):

Рынок недвижимости Дубая продолжает расти, демонстрируя устойчивую динамику. Цены продолжают расти, особенно в районах, которые еще недавно не считались элитными. Это не просто покупка недвижимости — это инвестиция в будущее, которая будет приносить вам прибыль год за годом.

По прогнозам, к 2040 году население Дубая достигнет 5,8 млн человек, поэтому городу потребуется около 54 440 новых домов в год, чтобы удовлетворить спрос, — и это даже без учета роста туризма.

Узнайте больше о возможностях получения «Золотой визы» или резидентской визы для инвесторов в GoSetup.

Лайк, если было полезно. А в комментариях можно задать любые интересующие вас вопросы касаемо Эмиратов.

Читайте также мои предыдущие статьи:

Свершилось! ОАЭ объявляют 2-месячный льготный период для нарушителей визы 🛂

Что такое офшоры (offshore) и почему тысячи российских компаний стремятся открыть бизнес в Дубае? 💶

Эта инструкция поможет вам легализовать документы зарубеж: пример легализации документов для ОАЭ 📑