Устойчивый город – Yiti рассказывает о своих стратегиях по достижению нулевых выбросов
Маскат: Устойчивый город — Yiti представляет собой большой шаг вперед в городском планировании и интеграции зеленых технологий со строгими требованиями к устойчивости. Проект помогает поддерживать видение Омана в отношении устойчивого туризма, одновременно внося вклад в сохранение окружающей среды и планы экономической диверсификации страны.
Расположенный в 30 км от центра Маската, Устойчивый город — Yiti — это прибрежная застройка с видом на Оманский залив, являющаяся совместным предприятием Diamond Developers (часть SEE Holding) и Oman Tourism Development Company, часть Omran Group.
В эксклюзивном интервью Times of Oman Махмуд Шехада, директор по продажам и маркетингу в The Sustainable City – Yiti, рассказывает о ключевых усилиях компании в области устойчивого развития, подчеркивая ее приверженность достижению глобальных целей по достижению нулевых выбросов в соответствии с программой Oman Vision 2040 и приверженностью Султаната Оман достижению Целей устойчивого развития ООН до 2030 года.
Выдержки из интервью: Каково значение The Sustainable City – Yiti на пути Омана к достижению нулевых выбросов и как это согласуется с программой Oman Vision 2040?
The Sustainable City – Yiti воплощает нашу приверженность поддержке целей Омана в области устойчивого развития и наше полное соответствие видению страны по созданию города с нулевым уровнем выбросов, который обеспечивает зеленую, энергоэффективную и ориентированную на людей среду для жизни, работы и процветания его жителей.
В «Видении Омана 2040» четко прописан путь к диверсифицированной, инклюзивной и устойчивой национальной экономике с целью достижения нулевых выбросов к 2050 году. У нас есть смелые амбиции сделать The Sustainable City – Yiti крупнейшим действующим устойчивым сообществом в регионе и первым городом с нулевыми выбросами в регионе к 2040 году. Мы надеемся расширить разработанный нами план и продолжить выступать в качестве живого доказательства концепции бренда The Sustainable City.
Каких основных целей вы стремитесь достичь в ближайшие годы?
Мы планируем завершить строительство в 2026 году, при этом 93% инфраструктуры Sustainable City – Yiti уже завершено. Наш амбициозный проект включает в себя многосторонний подход, направленный на сокращение выбросов на душу населения наших жителей как минимум на 78% по сравнению с обычным жильем в Омане. Это включает в себя опору на 100% чистую энергию, 100% переработку воды, 100% перенаправление отходов со свалок и до 80% самообеспечение в потреблении калорий в продуктах питания.
Важная цель, которую мы стремимся достичь, — повысить экономическую ценность проекта за счет предоставления чистых нулевых сборов за обслуживание и оснащения всех жилых помещений энергоэффективными приборами для минимизации потребления ресурсов и связанных с этим расходов. В результате жители Устойчивого города — Yiti получат значительное снижение счетов за коммунальные услуги — до 100% на электроэнергию и 50% на воду — по сравнению с обычными домохозяйствами.
Кроме того, мы стремимся содействовать вовлечению сообщества посредством городского фермерства, образования и практики устойчивого образа жизни. Превращая устойчивый образ жизни в образ жизни, мы стремимся создать реальные изменения в поведении поколений, сделав устойчивость нормой и обеспечив длительное положительное влияние на будущие поколения.
Каковы основные характеристики чистых возобновляемых источников энергии, которые будут питать Устойчивый город — Yiti?
Считаете ли вы, что снижение стоимости энергии является аргументом в пользу инвестирования и выбора более устойчивых разработок? Для достижения целей устойчивости мы стремимся сократить выбросы по всем шести столпам экологической устойчивости: продовольствие, энергия, вода, продукты, мобильность и отходы.
С помощью Sustainable City – Yiti мы будем использовать возобновляемую энергию двумя основными способами: путем установки солнечных фотоэлектрических (PV) панелей на крыше и путем использования биогазовых установок, которые преобразуют органические отходы в энергию. Сообщество будет оснащено интеллектуальными системами, такими как точки зарядки электромобилей, а также программой совместного использования электромобилей в разработке. Интеллектуальные системы также предоставляют жителям возможность совместного использования электроэнергии.
Более того, инновационный дизайн наших вилл, таунхаусов и апартаментов Plaza, все из которых оснащены энергоэффективной техникой, светодиодным освещением, водопроводной арматурой с низким расходом воды и системами умного дома, приводит к значительной экономии потребления и счетов за коммунальные услуги, достигающей 100% для электроэнергии.
Жилые помещения избегают солнца и максимально затеняются. Они также оснащены высокоизолированными отражающими УФ-излучение стенами, крышами и окнами, которые снижают нагрузку на кондиционирование воздуха и потребление электроэнергии.
Дома в наших городах, вероятно, будут иметь более высокую стоимость при перепродаже в ближайшие годы, учитывая растущий спрос на устойчивые, энергоэффективные жилые помещения, которые не только сокращают выбросы углерода, но и, как таковые, имеют более низкие эксплуатационные расходы. Это является убедительным аргументом в пользу рассмотрения более устойчивых разработок при поиске инвестиций в недвижимость.
Какие удобства и объекты являются частью комплексного генерального плана Устойчивого города – Yiti, и как они способствуют достижению целей сообщества в области устойчивого развития?
Наши жители находятся в центре наших сообществ, поэтому для нас бесценно продвигать культуру устойчивого развития среди них. Мы создаем необходимые платформы, инфраструктуру и инициативы, чтобы помочь нашему сообществу адаптироваться к более устойчивому образу жизни.
Мы создаем яркое сообщество, построенное на философии «живи-работай-процветай». Все, от розничной торговли, питания, гостеприимства, досуга, здравоохранения, образования, работы и услуг, будет доступно в The Sustainable City - Yiti, сводя к минимуму необходимость покидать сообщество и, следовательно, еще больше сокращая коллективные выбросы сообщества.
The Sustainable City - Yiti также населен зонами без автомобилей, и для облегчения поездок на работу будут доступны общие электровелосипеды и электроколяски для поездок по сообществу в зонах без автомобилей. Мы твердо верим, что эти решения для мобильности будут способствовать здоровому передвижению на работу и поощрению пешеходной доступности.
Кроме того, The Sustainable City - Yiti организует образовательные, спортивные, культурные и экологические общественные мероприятия и инициативы, которые будут способствовать созданию социальных связей и распространению экологической культуры и устойчивых практик в целом.