Про деньги и жизнь мечты. Уроки миллиардера Оскара Хартманна

Добро пожаловать в подкаст «Не стой на месте»!

Сегодня у нас в гостях человек, чье имя ассоциируется с успехом и масштабными инвестициями — Оскар Хартманн. Рекордсмен и чемпион мира, лидер и мотиватор, серийный предприниматель и венчурный инвестор, Оскар является членом попечительского совета «Рыбаков фонд» и совета директоров ГК «Самолет». О том, как ему удается совмещать бизнес, мотивацию и реализацию новых проектов, мы поговорим сегодня.

Традиционный рынок недвижимости давно перестал быть просто сделками купли-продажи квадратных метров. Оскар Хартманн утверждает: «Инвестиции в недвижимость уже нельзя рассматривать как что-то архаичное. Технологии меняют всё». Примером этого могут служить компании, занимающиеся цифровыми платформами для управления объектами недвижимости. Такие стартапы не просто предлагают аренду или продажу, а включают сервисы по управлению, совместному владению и даже искусственному интеллекту для анализа состояния объектов. Это будущее, где даже квартиры можно делить на доли для владения, что делает инвестиции доступнее для большого числа людей.

Совместное владение недвижимостью — одна из тех идей, которые Оскар видит в ближайшей перспективе. По его словам, этот подход позволит каждому человеку стать «мини-инвестором» в крупные объекты: «Рынок недвижимости становится более демократичным. Больше не нужно быть миллиардером, чтобы инвестировать в бизнес-центры или элитное жилье». Это позволяет диверсифицировать риски и расширить круг людей, вовлеченных в рынок, давая доступ к стабильным активам даже начинающим инвесторам.

В России венчурный рынок остается неразвитым, и предприниматели часто вынуждены искать креативные пути для старта.

Венчурные деньги могут помочь, но когда их нет, остается одно — креативность и смелость. Оскар приводит пример создания дизайн-бюро с искусственным интеллектом, где основатели отказались от традиционного финансирования и полностью полагались на собственные силы и технологии.

Такие стартапы, по мнению Хартманна, могут даже выигрывать в долгосрочной перспективе:

Именно такие предприниматели часто становятся самыми стойкими и успешными, потому что они учатся работать в условиях максимальной неопределенности. Для них каждый шаг — это шаг к выживанию, а не просто бизнес-эксперимент.

Когда речь заходит о рисках, Оскар без лишнего драматизма говорит: «Управление рисками — это не просто часть бизнеса, это его основа». Он утверждает, что каждый инвестор и предприниматель должен уметь предугадывать неудачи и быть готовым к ним. Однако, по его словам, ошибка — это не конец, а скорее трамплин для дальнейшего роста. «Если ты не научился падать, ты не научишься подниматься». Оскар делится своим опытом, когда чрезмерное доверие к проектам без анализа юнит-экономики приводило к потерям. Но именно через такие уроки он понял: лучший риск — это контролируемый риск.

Хартманн также подчеркивает важность баланса. «Не пытайся достичь идеального равновесия, лучше научись чередовать фазы максимальной активности и восстановления». По его мнению, предприниматели должны уметь «выходить из минуса», особенно в периоды, когда кажется, что всё рушится. Это умение — одна из черт, которая отличает успешного лидера от просто талантливого.

«Потребление не делает нас счастливыми», — категорично заявляет Оскар. По его мнению, гонка за материальными вещами часто приводит к разочарованию, потому что человек начинает путать истинное счастье с вещами, которые оно может дать. Хартманн утверждает, что счастье гораздо ближе, чем многие думают, и его секрет кроется в опытах и впечатлениях, а не в количестве приобретенных объектов. Он говорит: «Лучшие инвестиции — это не в вещи, а в моменты».

Одним из примеров таких инвестиций для Оскара стали его уникальные путешествия. Он вспоминает, как планирует охоту и наблюдение за затмением Луны с семьей, и утверждает: «Никакие материальные вещи не могут заменить ощущение того, что ты увидишь нечто уникальное и переживешь это вместе с близкими». Для него путешествия — это не просто способ расслабиться, а возможность учиться, вдохновляться и восстанавливать баланс между работой и личной жизнью.

Философия Оскара заключается в умении контролировать риски, использовать креативные решения и, самое главное, находить баланс между бизнесом и личным счастьем. И как он сам говорит: «Секрет в том, чтобы не просто делать, а делать осознанно, вкладывая в каждый шаг больше смысла».

Подписывайтесь на наш YouTube-канал для новых подкастов и полезных интервью, а также присоединяйтесь к обсуждению в нашем Telegram-канале, чтобы не пропустить новые инсайты и советы!

Полный подкаст можно посмотреть здесь.

Ведущий подкаста: Айрат Сунгатуллин.

Если вам интересно принять участие в нашем подкасте, детали можно обсудить по почте: sungatullin.ayrat@gmail.com.