Маткапитал в 2024 году: как получить и на что потратить.
Казалось бы, тема маткапитала уже давно изучена, но тем не менее по-прежнему возникает масса вопросов: "какая сумма полагается", "как получить сертификат", "в какой момент покупки квартиры нужно использовать маткапитал", "какие документы нужны". Давайте же разбираться.
Сколько можно получить
Маткапитал – это государственная социальная программа, введенная в России в 2007 году для поддержки семей. Изначально выплата полагалась при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребенка, но с 1 января 2020 года выдается и при рождении первого ребенка.Сумма маткапитала едина для всех регионов и в 2024 году составляет
- На первого ребенка – 630,4 тыс. руб.
- На второго ребенка – 833 тыс. руб. или 202,6 тыс. руб., если семья ранее уже получила выплату на первенца.
Кстати, эта сумма каждый год индексируется, поэтому даже если, право на маткапитал у вас возникло в 2020 году, а использовать его вы решили сейчас, сумма будет рассчитана по текущему году. Если маткапитал был использован частично, то его остаток тоже проиндексируют. Проверить сумму выплаты можно на сайте Социального фонда или через Госуслуги.
А еще, с сентября 2024 года можно обналичить остаток неиспользованного маткапитала, но только, если сумма не превышает 10 000 рублей. Для этого нужно просто подать заявление в Социальный Фонд, МФЦ или через Госуслуги. Документы рассмотрят в течение 10 рабочих дней, и если все в порядке, то в течение 5 рабочих дней деньги переведут вам на карту.
Кому положен маткапитал
- Женщинам, которые родили или усыновили второго, или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
- Мужчинам, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года;
- Женщинам, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
- Мужчинам, которые являются единственными усыновителями первого ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года.
С 2024 года установлены дополнительные требования: ребёнок должен приобрести гражданство Российской Федерации по рождению, а у матери или отца, которые обращаются за выплатой, должно быть гражданство на момент рождения ребёнка.
Также с 2024 года сертификат на выплату приходит автоматически в течение 5 дней после регистрации ребенка в органе ЗАГС. Электронную версию сертификата родителю направляют в личный кабинет на Госуслугах — его можно скачать или распечатать. Если учетной записи на портале нет, можно запросить бумажный сертификат через МФЦ или территориальный орган Социального фонда России.
На что можно потратить маткапитал
- Образование детей – от садика до вуза, включая дополнительные кружки и секции
- Накопительная часть пенсии для матери или отца (если отец является единственным родителем ребенка или право матери на капитал утрачено)
- Определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов
- Ежемесячные выплаты семьям, в которых среднедушевой доход не выше двух прожиточных минимумов.
- Улучшение жилищных условий, в том числе ипотека (по статистике 70% людей используют выплату именно для этого)
Так как моя сфера деятельности связана с недвижимостью, то на последнем пункте я остановлюсь подробнее.
Как использовать маткапитал при покупке квартиры
Если хотите улучшить свои жилищные условия, то вам доступны:
- Покупка квартиры на вторичке или в новостройке в ипотеку, своими деньгами или участвуя в кооперативе.
- Строительство или реконструкция частного дома
ВАЖНО: жилье должно находиться на территории РФ, быть не в аварийном состоянии и не под снос. Другими словами, быть пригодным для проживания.
Варианты покупки квартиры в новостройке
1. Единовременная оплата или рассрочка от застройщика.
Некоторые застройщики разрешают использовать маткапитал в качестве первого взноса при рассрочке, но в основном при таком способе оплаты эти деньги идут последним платежом.
- Вы заключаете с застройщиком ДДУ, в котором прописывается, что часть средств оплачивается за счет маткапитала.
- ДДУ регистрируется в Росреестре.
- Вы обращаетесь в СФР с заявлением о распоряжении маткапиталом.
- СФР рассматривает заявление в течение 10 дней и перечисляет деньги на ЭСКРОУ счет в течение 5 дней.
Пакет документов:
- Заявление о распоряжении материнским капиталом
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата, а также паспорт супруга
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей
- ДДУ с отметкой Росреестра
ВАЖНО: если вы покупаете квартиру без ипотеки, то использовать маткапитал можно только после достижения ребенком 3 лет.В течение 6 месяцев после получения квартиры по акту приема-передачи необходимо выделить доли, причем не только детям, но и родителям.
2. Покупка в ипотеку.
Тут есть два варианта:
1. Можно использовать маткапитал как первый взнос (правда не все банки готовы работать по такой схеме, ведь рассмотрение документов и перечисление денег из СФР может занять до 30 дней).
Для этого нужно:
- Взять в СФР справку об остатке средств маткапитала (можно через Госуслуги)
- Подать документы на ипотеку с обязательным указанием, что маткапитал будет использован в качестве первого взноса
- При подписании кредитного договора взять в банке справку о предоставлении кредита (с номером кредитного договора, суммой ипотеки, данными о созаемщиках)
- Подать в СФР заявление о распоряжении средствами маткапитала
2. Использовать маткапитал для частичного досрочного погашения ипотеки. Для этого нужно:
- Получить в банке справку об остатке задолженности
- Обратиться в СФР с документами (см. перечень выше + кредитный договор и справка из банка) и заявлением о распоряжении маткапиталом.
- Написать в банке заявление о погашении ипотеки маткапиталом и указать, на что пойдут средства: уплату процентов или основного долга, уменьшение срока кредита или суммы платежей (кстати, в моем канале недавно я рассказывал о том, как выгодно гасить ипотеку. Почитайте.)
Обратите внимание:
- Можно погасить ипотеку, взятую ДО рождения ребенка
- Можно погасить несколько ипотек
- Нельзя гасить пени и штрафы по ипотеке
В течение 6 месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения необходимо выделить доли всем членам семьи.О том, как это сделать вы можете прочитать в моем канале.
Хотите купить квартиру за счет маткапитала? Тогда подписывайтесь на мой канал и пишите мне.
Мне кажется, сейчас только ленивый не знает, как получить маткапитал, а уж как потратить точно разберутся))