Электро самолёт
Философия Стива Джобса
iPhone 16e
Nothing Phone 3a
Оживление фото LumaAI
Велосипед Mercedes
Робота научили делать сальто
Grok vs ChatGPT vs Claude
Генерация видео от Google

КАК РИЭЛТОРУ ПРОДАВАТЬ В 2024?

Кейc: Продажа квартиры в Краснодаре через таргетированную рекламу во ВКонтакте

Август 2024 года. Краснодар. Ниша недвижимости. Клиентка Аня обратилась ко мне с целью: увеличить поток заявок на продажу квартир в сегменте комфорт-класса. Задача была амбициозной, учитывая сезонный спад активности и высокую конкуренцию в регионе.

Разработка стратегии

КАК РИЭЛТОРУ ПРОДАВАТЬ В 2024?

Мы начали с настройки автоворонок и тестирования лид-магнитов. Для повышения вовлеченности и сбора контактов было протестировано несколько подходов.

В итоге наиболее эффективно сработали:

1 Подбор недвижимости. Чат-бот предлагал клиенту пройти анкету, после чего выдавал подборку квартир, соответствующих запросу. 2 Калькулятор ипотеки. После расчета платежей клиенту предлагалось оставить номер телефона для получения бесплатной консультации. Обе механики отлично сработали на прогрев аудитории и сбор заявок.

Запуск рекламы и первые результаты

Бюджет: 55 000 рублей.
Результаты за 3 месяца:

• 130 подписчиков в чат-бот. • 30 заявок с номером телефона. • 1 успешно проданная квартира.

Сложности на старте: На первых этапах стоимость подписчика в бот была высока — 2200 рублей. Однако регулярная аналитика и корректировка стратегии позволили снизить затраты на привлечение, протестировать связки и найти наиболее эффективную.

Лучшая связка Лучшие результаты показала РК №40 с лид-магнитом "Подбор недвижимости". • 66 переходов. • 21 подписчик в чат-бот. • Средняя стоимость подписчика в чат бот: 241 рубль. Такой результат смогли отследить благодаря проставленным меткам на каждое объявление, так как рекламный кабинет старый отслеживает только подписчиков и сообщения и внешни переходы

КАК РИЭЛТОРУ ПРОДАВАТЬ В 2024?

Также высокий результат дала связка с калькулятором ипотеки. Она помогла привлекать более целевых пользователей, заинтересованных в покупке квартиры, что повысило конверсию в заявку. Финальный результат: сделка Одна из заявок из чат-бота перешла в реальную сделку. Клиент, привлеченный через таргетированную рекламу и автоворонку, оставил заявку через калькулятор ипотеки. Команда риэлторов организовала просмотр квартир, после чего клиент выбрал подходящий вариант. Сделка была закрыта всего за несколько дней. На фото — клиентка Аня и счастливый покупатель с подписанным договором.

КАК РИЭЛТОРУ ПРОДАВАТЬ В 2024?

Отзыв клиентки "Заринаааа 😄 Мы закрыли первого клиента с таргета, спасибооо! Во вторник вечером получили заявку, в среду встретились, покатались по объектам и сразу выбрали квартиру. А сегодня уже сделку провели. Спасибо тебе и всей команде 😊"

Почему сработала именно эта стратегия? 1 Целевые лид-магниты: Подбор недвижимости и калькулятор ипотеки привлекли аудиторию с высокой заинтересованностью. 2 Работа с базой: Чат-бот эффективно собирал контакты и прогревал клиентов через полезные материалы. 3 Локальная реклама: Кампания была настроена на жителей Краснодара с использованием ключевых слов и активной аудитории конкурентов. Лучшие результаты дали пересечения аудитории активных у конкурентов с ключами 4 Оптимизация: Постоянный анализ рекламных кампаний и тестирование связок позволили снизить стоимость подписчика и заявки.

Выводы Этот кейс доказал, что даже в сложном регионе с высокой конкуренцией можно получить результат, если использовать продуманную стратегию и эффективные инструменты. Автоворонки, таргетированная реклама и системная работа с базой позволяют не только привлекать заявки, но и увеличивать их конверсию в продажи.

Готовы увеличить поток заявок и улучшить результаты в вашем бизнесе? Напишите мне, и я помогу построить стратегию, которая будет работать для вас.

Для предпринимателей у меня есть специальный тест на готовность сообщества к рекламе, который позволит вам понять, чтоит ли тратить деньги на рекламу сейчас, или стоит пока доработать сообщество. Пройти тест можно здесь

КАК РИЭЛТОРУ ПРОДАВАТЬ В 2024?
Зарина
Основатель
Начать дискуссию
[]