Аренда по ускорению: +8 % за июль и прогноз +10–15 % к концу года
Цены на аренду запели ускоренно: +8 % в СПБ, +4,6 % в Москве — и всё ещё не предел. Готовшься к аренде? Держись: к концу года рост может достичь 10–15 %.
📊 Основные факты
- +10–15 % — прогноз для сегмента аренды жилья в России.
- Москва: +4,6 % за июль.
- СПБ: +8,1 % за июль.
- Средняя однушка по стране: 32,4 т.₽, −3 % к началу года.
🚨 Причины и последствия
- Ипотека дорогая — аренда снова в фаворе.
- Дефицит дешёвых вариантов загоняет цены вверх.
- Коливинги и новые форматы аренды набирают обороты.
- Арендаторы: закладывайте +10 % в бюджет. Инвесторы: считайте доходность.
💡 Советы
- Покупатели: аренда сейчас — вынужденное решение, но она растёт.
- Инвесторы: рынок аренды — горячий актив, рост цен = рост прибыли.
- Арендаторы: ищите гибридные и бюджетные решения, копайте дальше центра.
❓ Вопрос аудитории
Как вы реагируете на рост арендных ставок? Уже пересматриваете свой бюджет или маршрут под аренду?
📢 Подпишитесь, чтобы первым узнавать тренды рынка: Telegram-канал
Начать дискуссию