Признаки неиспользования земельных участков установлены Правительством

С 1 сентября 2025 года вступили в законную силу установленные Постановлением Правительства РФ № 826 признаки неиспользования земельных участков. Регулирование касается участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.

Следует отметить, что признаки не применяются в случае, если на наложен арест или запрет на использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, а также в течение времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Достаточно одного из признаков

для земельных участков из состава земель населенных пунктов:

- захламление более чем 50 % площади земельного участка,

- отсутствие оформленного здания/сооружения в течение 5 лет,

- отсутствие в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома,

- наличие на участке разрушений построек (крыша, стены, окна) без восстановления в течение 1 года после фиксации.

для приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений

- захламление более чем 50 % площади земельного участка,

- наличие сорных растений высотой более 1 м на площади участка более 50% (при отсутствии мер в течение 1 года после фиксации).

С полным текстом Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" можно ознакомиться по ссылке: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202506020049?index=1