Ипотека vs Аренда квартиры: что выбрать?
Вопрос о том, что выгоднее – купить квартиру в ипотеку или взять квартиру внаем – заботит очень многих. Можно приводить сотни аргументов в пользу одного или другого варианта, но самый лучший способ – посчитать.
НЕЛЬЗЯ сравнивать аренду и владение!
Думаю, нельзя сравнивать и в западных странах, - я там не жил, но в Рооссии нельзя точно - это психология, самоощущение.
Для россиян, в наших социально-экономических условиях я вижу расклад такой, по убывающей:
1. Владение квартирой и ещё одна площадь в ипотеку - под сдачу, жизнь, продажу, - что угодно ещё.
2. Ипотека с перспективой владения.
3. Аренда - очевидно на последнем месте
Да, я вижу некоторую зашоренностьв своих взглядах, но я уверен, что факт владения определяет и переигрывает многие факторы
Касаемо первого пункта.
Вы же осознаете, что доходность с аренды составляет 1-5%(в рублях). Тогда как ипотека обойдет в -9%. Итого это мероприятие даст убыток от -4% до -8% в год.