Мы посмотрели динамику цифр — много ли квартир купили за последний год, есть ли какие-то изменении или тенденции. С точки зрения тенденций мы видим, что уровень предложения на новостройки восстановился. Так, по нашим данным на рынке новостроек Москвы порядка 42000 уникальных предложений (это чистые данные со всех площадок, за вычетом дубликатов, подозрительных квартир, предложений без фото). Это на 15% меньше, чем объем предложений годом ранее. Пока основная тенденция, которую мы видим — это рост стоимости квадратного метра. Интересно, что такой тренд отмечается и на первичном, и на вторичном рынках. По нашим данным рост цен от июня 2020 к июню 2021 составил 23%. Вероятно, эта тенденция продолжится, но не столь значительно.
люди, только планирующуие брать ипотеку смотрят на
эту статью так
Зачетный котейка)
Смешно читать все эти высеры. Я сейчас во второй ипотеке.
Первую брал в 2005 году. Через год смущенно говорил что мой платёж по ипотеке ниже аренды аналогичной квартиры. 8 лет назад взял следующую. Сейн платёж по ипотеке ниже аренды аналогичной квартиры в полтора раза.
Так что адепты копить копите, но врядли накопите.
И накопили уже
Брал 3 года назад не по льготной, зимой закрываю.
Через несколько лет скорее всего буду думать о новой.
Возможно надо было брать сразу квартиру больше, и на больший срок - ошибся. А с нынешним повышением цен разница в цене между тем, что я купил, и тем где себя вижу лет через 5 - ощутимо увеличилась. Добавлять за 30 дополнительных метров нужно ощутимую сумму.
С учётом бесконечного падения рубля - зафиксировать для себя платёж за жильё на долгие годы (в отличии от Аренды нет никаких индексаций) - не такая уж плохая затея. Да, переплата, да в миллионах. Но если посмотреть с позиции «минимальный взнос и дальнейшие платежи», то на дистанции вырисовываются вполне себе адекватные цифры.
Для тех, кого прямо сильно беспокоит переплата клятым банкирам - в первые пары лет закинули на досрочку, потом сумма процентов по остатку долга будет не такой кусачей.
Лично я откладываю для себя вопрос с ипотекой, ибо сомневаюсь между домом в пригороде и квартирой в приличном районе. И все больше склоняюсь к дому, чтобы лес и речка, и участок, и площадь. В Москве чуть ли не сопоставимо выйдет
Александр, спасибо за мнение - вот про дом вы правы, сейчас после пандемии много кто стал об этом задумываться.