Насколько оправдана покупка квартиры с целью сдачи. Разбор инвестиционной идеи
В России довольно популярной идеей на тему «куда вложить большую сумму денег, чтобы получать доход» является покупка квартиры для сдачи её в аренду, потому что это самая настоящая золотая жила — сидишь себе и принимаешь ежемесячно деньги. Давайте посчитаем и разберемся, какова реальная доходность от такой инвестиции.
Комментарий недоступен
https://vc.ru/finance/290367-naskolko-opravdana-pokupka-kvartiry-s-celyu-sdachi-razbor-investicionnoy-idei?comment=3245028
Доходность в рублях и её перевод в валюте с 1997 по 2020
Мне кажется автор немного не честен.
Он взял период для расчетов, когда очень низкие процентные ставки задрали цены на жилье, а цены на аренду были подвержены давлению как со стороны массовой удаленки так и дешевой ипотеки, пока цены не выросли.
Надо было брать доковидный год.
так вы квартиру долларами хотите купить?
или вы про динамику цен в долларах? В том и дело, что даже в долларах или евро БЕЗ вклада выгоднее, чем покупать квартиру.
Деньги от сдачи квартиры не подвержены инфляции?
Любите вы это слово писать там где оно не нужно, когда сравниваются два дохода в одной валюте