В России довольно популярной идеей на тему «куда вложить большую сумму денег, чтобы получать доход» является покупка квартиры для сдачи её в аренду, потому что это самая настоящая золотая жила — сидишь себе и принимаешь ежемесячно деньги. Давайте посчитаем и разберемся, какова реальная доходность от такой инвестиции.
Заметьте, цена начала падать задолго до событий 2014 года, когда рубль обвалился в 2 раза.На графике видно, что она упала в 2008 году во время кризиса, а дальше до ~2014, наоборот, росла.
Если она сначала упала, то потом она не росла, а восстанавливалась. Росла она для тех, кто купил после падения.