«Что выгоднее в октябре 2021— купить квартиру или вложиться в акции»

Выбор между фондовым рынком и недвижимостью — злободневная для инвесторов тема. Хотя сегодня много «специалистов» в этой сфере, а желающих обучить тонкостям инвестирования еще больше, стереотип, что на фондовом рынке зарабатывать непросто в отличие от манипуляций с недвижимостью себя не изжил.

22

Инвестирование в недвижку выгодно только если ты сдаешь юрлицу помещение и то есть не меньше рисков и доходность явно не больше 8-11% и таких стабильных арендаторов надо еще поискать.
В остальных случаях бесполезная трата времени и денег. Если положить 3млн под 5,25% годовых на депозит вы получите примерно 13к в месяц без всякого напряга и фактически без рисков. Знакомый сдает квартиру однушку за 10к и еще иногда вкладывает (стиралка сломалась, холодильник и по мелочи), т.е. потенциально годовой доход еще меньше может быть. Это регионы. Но в Москве условно квартира дороже, мне кажется тоже на тоже выходит.
Лучше уж положить деньги на ИИС под 13% годовых и прикупить облигации банка какого-нибудь 13+5=18% годовых.

2
Ответить

Миллион без риска ага, особенно когда бакс прыгнул с 30 до 60 без риска получилось? Квартиры пропорционально подорожали, а миллион на депозите подешевел вдвое.

2
Ответить

Какие там на ИИС 13%? Вы забываете, что надо выполнить определенные условия, чтобы их реализовать.

Ответить

И при реальной инфляции в 20-30% за последний год много вы заработали по покупательной способности?
Квартиры в Краснодарском крае подорожали на 200-300%.
В других городах поменьше, но ликвидное не менее 50%!
 Авто тоже круто скаканули.
Конечно с бетоном возни очень много и суммы там большие поэтому и доход есть, если с умом. 
А облигации - это пару тыков в телефон и ты типа инвестор.
Особенно весело будет когда система рухнет, как недавно одна из бирж криптовалют.
Всем удачи в инвестировании

Ответить