Не под 12% в год, а от 12% в год. Там написано от 1%. То есть в рекламе будет от 1% в месяц, а по факту 2-3%

проценты не складываются. 

Если я не ошибаюсь, то даже больше из-за капитализации.

Берите чаще кредиты - таки люди нужны банкам :)

Ткс, значит 40-50%

Если сравниваете с кредитом на год, который регулярно выплачиваете, то переплата 12% будет при ставке 24%. Многие шустрики требуют что-то страховать, платить какие-то проценты за ведение счета и тд и в итоге может набегать вполне космические проценты,