Можно ли жить на дивиденды? Разбираем преимущества и риски пассивного дохода
Всем, кто ищет источник пассивного дохода, будет интересно узнать ответ на вопрос: «Можно ли жить на #дивиденды с акций?». Владение акциями приносит хорошую прибыль, если у человека достаточно компетенций для составления портфеля и понимания механизмов дивидендной стратегии. Чтобы полностью перейти на #пассивныйдоход пассивный доход, нужно инвести…
Имею коммерческую недвижимость на 15млн, получаю пассивный доход 90тр. При этом недвижимость растёт в цене (примерно как и рост цен акций), вот только мне не нужно бояться что кто то там обанкротиться и снизит мне диведенды.
Почему не нужно? А если ваш арендатор обанкротится, как он будет вам аренду платить? Всегда есть риски.
а если ваша недвижимость окажется в неблагополучном районе заселенном бомжами, а пожар, а падение рынка и обнищание арендаторов?
Неплохо бы ещё вспомнить и про износ, а также необходимость в ремонте. Так себе направление, да и мало похоже на "пассивный" доход. Вам не приходится заниматься обслуживанием, договорами, ремонтом, поиском арендатора, налогами и т.д.?