Стартап, который платит за вас ипотеку: новаторство из США

На это раз в мире альтернативных инвестиций пройдемся по интересным стартапам (invteapot)

Стартап из США под названием Balance Homes позиционирует себя как «соинвестора вашего дома», работая с домовладельцами которым грозит выселение - выплачивает ипотеку домовладельца (берет за это комиссию 2,5% с владельца дома), даже предлагая возврат наличных в размере 50 000 долларов, если владелец этого желает

То есть превращает этих домовладельцев в арендаторов

При этом домовладелец сохраняет долю в доме не менее 10%, платит компании ежемесячные арендные платежи (которые Balance называет «платой за проживание») по фиксированной ставке в течение пяти лет, затем платежи пересматриваются (обычно в сторону повышения на 5%)

В случае просрочки оплаты Balance Homes забирает 10% владельца дома себе

Покупка ипотечной недвижимости до того, как она поступит на аукцион- частая стратегия для большинства инвесторов

Balance Homes ведет бизнес в штатах с высокой степенью ипотечных просрочек : Флорида, Иллинойс, Огайо, Джорджия, Техас и Миннесота

Итак, является ли Balance Homes просто домовладельцем, который придумал способ покупать дома у людей до того, как начнется конкуренция с другими инвесторами на аукционе? Или эта компания предоставляет людям гибкий способ владения домом?

Ответ наверное где-то посередине, безусловно Balance Homes не добрые благотворители, с другой стороны если их услуга востребована среди людей - то такая идея имеет право на существование

А как вы думаете, возможен ли такой бизнес на просторах СНГ?