По Москве - думается, что все сильно перегрето и в ближайшие годы очень вероятно снижение цен по крайней мере в долл. Во-первых, снижается приток по населению, во-вторых, по застройке активность остается высокой, и это все на фоне того, что население продолжает бедненеть

+ в мск должны снижаться цены на старый фонд, который многие уже начали сливать

Я не эксперт по недвижимости, но из общения со знакомыми и личных наблюдений за динамикой цен недвижимости столицы могу сказать, что сейчас явный оверпрайс по руб.оценке

Кстати, интересно посмотреть отдельно на сегмент люкса в южных городах и на долгосрочные прогнозы по ним

Тезисы в статье интересные, но не раскрыты и в целом не понятно, как мы можем рынок недвижимости РФ под одну гребенку грести - тренды в разрезе регионов и сегментов недвижки всегда разнятся ну очень сильно