Херасе: «Не бери ипотеку, а инвестируй эти деньги в фондовый рынок». У вас глобальная ошибка в мышлении. Глобальная. Если не покупать квартиру в кредит, то ее нужно снимать где-то. Итого, из ваших 44117 рублей - 25000 (ну или за сколько вы будете снимать квартиру), а вот уже остальные можете вкладывать за счет этой экономии. Учтите еще повышение арендной платы ежегодно на какой-нибудь % типа официальной инфляции. На выходе при сравнении заработанного капитала учтите выросшую стоимость квартиры. Есть шанс после 20 лет съемного жилья купить квартиру и заработать капитал?