В акциях кажется опасно, можно попасть на просадку (как сейчас) которая легко временно съедает доходность последних месяцев/лет
Плюс акции не очень коррелируют с жилой недвижимостью, и краткосрочно даже наоборот - в кризис, когда акции падают, как правило рубль падает, люди бегут спасать свои накопления в недвижимость по любым ценам, задирая их, поэтому в момент наступления покупки квартиры, акции могут вообще быть обратно скореллированы к цене квадрата