Алексей, я правильно понял ваши расчёты, что если у меня есть 8 тысяч, и я на 2 из них (под ГО) беру фьючерс, на 6 ОФЗ с доходностью 8%, то получается, что я сдаю микростудию под 6% годовых? НДФЛ на переоценку рост фьючерса назовём страховкой от пожара и расходами на риэлторов.
Вообще в ликвидных фьючерсах всегда будет контанго на величину безрисковой ставки (то есть цена контракта в будущем будет больше текущей на эти самые 8-10% глаз), и вложение свободной от ГО части средств в безрисковые инструменты просто позволяет нивелировать эффект контанго. Но в данном инструменте есть небольшая сложность с расчетом текущего контанго так как текущее значение индекса неизвестно, оно рассчитывается раз в неделю, и контанго будет точно известно только в дни расчета. Но если контанго нет то да, вложение свободных средств позволит получить дополнительную доходность плюс к изменению стоимости фьючерса
Алексей, я правильно понял ваши расчёты, что если у меня есть 8 тысяч, и я на 2 из них (под ГО) беру фьючерс, на 6 ОФЗ с доходностью 8%, то получается, что я сдаю микростудию под 6% годовых? НДФЛ на переоценку рост фьючерса назовём страховкой от пожара и расходами на риэлторов.
Вообще в ликвидных фьючерсах всегда будет контанго на величину безрисковой ставки (то есть цена контракта в будущем будет больше текущей на эти самые 8-10% глаз), и вложение свободной от ГО части средств в безрисковые инструменты просто позволяет нивелировать эффект контанго.
Но в данном инструменте есть небольшая сложность с расчетом текущего контанго так как текущее значение индекса неизвестно, оно рассчитывается раз в неделю, и контанго будет точно известно только в дни расчета. Но если контанго нет то да, вложение свободных средств позволит получить дополнительную доходность плюс к изменению стоимости фьючерса