Россиянам разрешили совершать сделки купли-продажи недвижимости с иностранцами из «недружественных стран» Статьи редакции
С начала марта для них нужно было получать специальное разрешение.
Решение приняла правительственная комиссия по контролю за иностранными инвестициями в России — после рассмотрения обращений от физлиц.
Теперь резиденты могут покупать и продавать квартиры и другое недвижимое имущество нерезидентам, связанным с «недружественными» странами. Также с ними можно заключать договоры долевого строительства.
Список таких стран правительство утвердило 7 марта. В него вошли страны ЕС, Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Южная Корея, Сан-Марино, Македония, Сингапур, США, Тайвань, Украина, Черногория, Швейцария и Япония.
Новые правила для сделок с недвижимостью с гражданами из этих стран вступили в силу 2 марта. Чтобы продать или купить недвижимость, нужно было получить разрешение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в России.
Так стоп. Мы теперь продаём недвижимость России зарубежным инвесторам, в тот можно когда у нас супер-плохие с ними отношения? Мне одному это кажется очень подозрительным?
Ну недвиги дофига осталось, надо ее слить быстренько... Потом опять закроют😂
Все понимают что не закроют.
Пройдет год, полтора, и все начнет возвращаться (ну может кроме курса $ так как это не интересно никому кроме граждан, а их интересы это их проблемы) , а недвижка не куда не денется.
Лобисты понимают что спроса на внутреннем рынке не будет, и тут или понижать цены (а как?) или продавать за $ зарубежным инвесторам.
А они что с ним делать будут, солить, квартира как доход не интересна им, т.к нет покупателя, а сдача в аренду не оправдывает рисков
Нет покупателя "сейчас" а через 2-3 года ситуация изменится и изменится она может только в одном направлении (ну есть конечно вариант с ядерной войной, но тогда это будет наименьшей проблемой).
По сути сейчас есть дисконт в 40-50% на всю недвижимость в РФ (как жилую так и коммерческую) для держателей $ так как цена в валюте просела.
И тут же речь не про Европу и США, есть еще Китай например и другие страны.
Понятно что это рисковый актив, но например для Китая который наш "друг" вполне интересный вариант с учетом дисконта.
Комментарий недоступен
Не вижу Китай в списке "недружественных", как и Бразилию с Индией. Так что эта отмена явно не для них.