От $10 до $1.3млн и назад, к $136тыс. Взлет и разорение инвесторов в медальоны
Америка, 1937 год. Как и в других крупных городах, мэр Нью-Йорка Фрэнк Ла Гуардиа решил навести порядок среди таксистов. Как это сделать? Конечно, с помощью лицензий или медальонов, как их прозвали. На весь Нью-Йорк выпустили 1187 лицензий-медальонов и продали гаражам по $10, а частным извозчикам по $100.
Цены на жилье такой же пузырь в мировом масштабе, приобрести можно только в кредит,рост цен запредельный и банки и риэлтора заинтересованы в росте цен чтобы впаривать ипотечникам которые будут платить это ж выгодно и всегда дорожает
Тогда все есть пузырь - скажем если все завтра откажутся от золота - оно рухнет. Если завтра откажутся от гречки она рухнет. А по золоту - ну упадёт метеорит в океан золотой (условно)
Что касается недвижимости - это тоже самое что и медальон и такси - да если ты хочешь подвозить людей в Нью Йорке то выложи миллион за медальон, но стоит отъехать от Нью Йорка и этот медальон теряет в цене. Недвижимость в центре Манхэттена стоит миллиарды и миллионы, но стоит отъехать и цена снижается. Тоже своего рода искусственное ограничение. Наверное в мариуполе были элитные дома, но кто теперь их купит? (Даже сохранившийся дом)
приобрести можно только в кредитВо первых - не только, куча людей покупали жилье за нал, даже в москве. В других странах, уверен, тоже много вариантов недорого жилья которое можно купить за наличку без кредита, вопрос только в том, где будет расположено это жилье, про дома в умирающих деревнях италии за 1 евро надеюсь слышали?
Во вторых, кредит - не является признаком пузыря, автомобили тоже часто покупают в кредит, и что, авторынок - это тоже мировой пузырь? Разумеется нет, однако это не помешает бензиновым авто обвалиться в разы в цене, если бензин внезапно подорожает раз в 5, но это не значит что сейчас бензиновые авто находятся в пузыре.