Финансовые активы в России в 2022 году: падает почти всё. Но не всё
Сегодня я решил посмотреть, а что у нас в этом году? Было ли хоть какое-то спасение, позволяющее людям сохранить реальную (за вычетом инфляции) стоимость своих сбережений? Конечно, после драки кулаками не машут, и этот пост может оказаться малополезной констатацией фактов, и не позволит вернуться во времени назад. Но статистику подвести все же…
Вы цены недвижимости откуда берете? из объявлений? Нужна статистика проданных квартир, не цены непродажи. Задирать можно хоть в космос, а по факту застройщики втихаря цены минимум 10% делают. По остальным активам вопросов нет, это можно в моменте купить или продать, поэтому цены верные
ради интереса насохранял летом весь низ рынка москва и область однушки убитые. порядка ста объяв. сейчас не осталось почти ни одного. три штуки чтоли висит. глядя на статистику проданного легче не станет если там скинут лям с цены 10 а покупалось все это за 5. да и под нулевую ипотеку набирают там цена вообще не важна. только срок и платеж в месяц. кроме бетона как ни крути вкидывать некуда.
Ну из общедоступных данных есть такое от сбера:
https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Тут видно, что цена за м2 неумолимо растет.
Как считается до конца не изучал, но хоть какие-то данные.
Плюс есть данные: https://www.bn.ru/analytics/
Индекс московской недвижимости ДомКлик - индекс московского рынка недвижимости, рассчитываемый Биржей на основании агрегированных данных об ипотечных сделках, предоставляемых ДомКлик, и отражающий среднюю стоимость 1 кв.м. общей площади жилой недвижимости в Москве в рублях.
https://www.moex.com/msn/real-estate-futures