Атомайз выпускает еще цифровых квадратных метров. Сколько можно на этом заработать?

На платформе Атомайз выпускают очередные ЦФА, на этот раз на казанский жилой комплекс «Атмосфера». Но теперь их сделали доступными для всех инвесторов, а не только для квалифицированных. Один квадратный метр там стоит 99,300 рублей со сроком погашения 30 августа 2024 года. Застройщик Джи-групп обещает к этой дате выплатить вложенное плюс доход не менее 10%. Доходность будет рассчитываться по результатам продаж с 1 мая по 31 июля 2024 г, и она может быть выше 10%. Если же она будет ниже, то застройщик все равно обязуется выплатить установленный минимум в 10%.

Сколько можно заработать?

10% годовых в рублях. При покупке одного квадратного метра за 99,300 рублей через год получится минимум 109,230 рублей. То есть минимальный доход составит 9930 руб.

Стоит ли оно того?

Если бы застройщик не гарантировал выплатить минимальные 10% доходности из своего кармана в случае худших показателей, то вариант был бы не очень привлекательным. Хотя в текущих реалиях обесценивания рубля, 10% годовой доходности в рублях в целом не выглядят перспективно и убедительно. В добавок к этому на российском рынке наблюдается чудовищное затоваривание и отсутствие спроса, о которых мы писали. Подобное гарантирование минимальной доходности из своего кармана используется для привлечения аудитории в новый финансовый инструмент, и как только люди освоятся, застройщики перестанут её гарантировать. Строго говоря, эта доходность сравнима с доходностью гособлигаций РФ, что печально для нового инструмента. Тем не менее подобные ЦФА можно использовать для сохранения своих рублей от обесценивания, не более.

Подписывайтесь на Телеграм моей компании, мы занимаемся венчуром и дубайской недвижимостью.