«Дубай — надувай». Как потрошат кошельки российских инвесторов риэлторы и застройщики Эмиратов
Сегодня спрос на недвижимость в Дубае рекордный. Кто-то релоцируется, кто-то паркует капитал, а кто-то надеется получить прибыль, ожидая колоссальный рост. Оправданы ли эти ожидания, и почему через год-два большинство инвесторов будут жалеть о покупке, — читайте закулисную правду о том, как дурят нашего брата в ОАЭ.
Надо оценить объем ввода новых объектов, там похоже на рекорд идет дело. Сейчас спекулянты перепродают друг другу offplan-контракты, еще больше накручивая объемы.
Через 3-4 года, когда это все достроят, они будут пытаться это сдать в аренду или продать на вторичке. Будет весело.
Через 3-4 года население Дубая по скромным прогнозам вырастет на +\- 200 000 человек, не считая туристов. Не думаю, что будет перенасыщение рынка. Сейчас ощущается нехватка предложения, растут цены как и на аренду, так и на продажу.