💰 Задаток на торгах по банкротству и других аукционах - это гарантия вашего участия. Так вы обещаете соблюдать обязательства, если станете победителем торгов.
Важность задатка и требования Федеральной антимонопольной службы России
⚠ Если вы планируете участвовать в торгах, изучите извещение от организатора. Документация может требовать внесения задатка. Без его оплаты участие в торгах, скорее всего, будет невозможно.
🔍ФАС считает, что если в извещении о торгах нет информации про задаток, это нарушение. И задаток нужно вносить только если об этом сказано в извещении.
Ограничения по размеру задатка
📖 Согласно пункту 8 статьи 110 Закона о банкротстве, максимальный размер задатка не должен превышать 20% от начальной цены лота. Если величина задатка превосходит этот лимит, торги могут быть признаны недействительными.
Оплата и возврат задатка
📑 Если вы участвовали в торгах, но не выиграли, или торги не состоялись не по вашей вине, задаток подлежит возврату. Если выиграли лот, задаток засчитывается в счет оплаты выигранного вами лота.
Задаток не всегда возвращается
🔄 Когда вносите задаток, учтите риск его невозврата в некоторых случаях.
На одних из торгов Цыплаков внес задаток в размере 540 тыс. руб. В них он не столкнулся с конкуренцией и стал единственным участником. И после того, как торги признали несостоявшимися, он отказался от договора купли-продажи. Задаток ему продавец не вернул, иэто решение утвердил Верховный Суд РФ.
Рекомендации по участию в торгах
📑Когда решите участвовать в торгах, рекомендуем ознакомиться с требованиями лотовой документации. Если возникнут вопросы, не стесняйтесь обращаться к конкурсному управляющему или специалистам по торгам для уточнения деталей.
P. S. Подписывайтесь на наш Telegram-канал. Не упустите возможность узнать о торгах больше!
Канал посвящен торгам по банкротству и приносящей доход недвижимости. Подписывайтесь на канал @pro_torgi_snova прямо сейчас — аналитика, мнения профессионалов рынка и кейсы ждут вас!