Богатые люди покупают активы, потому что знают, что это поможет им заработать больше денег в будущем. Например, они могут купить дом, чтобы сдавать его в аренду, или акции, которые приносят им дивиденды.
Бедные люди покупают красивые вещи, потому что им кажется, что это сделает их счастливыми. Однако эти вещи не приносят им денег, а наоборот, забирают их. Например, они могут купить новый автомобиль, который будет стоить им много денег в обслуживании, или дорогую одежду, которую они будут носить только несколько раз.
Вот несколько примеров активов и пассивов:
Активы:
-Деньги на банковском счете
-Дом который вы сдаете в аренду
-Акции
-Бизнес
-Инвестиции
Пассивы:
-Кредиты
-Автомобиль
-Долги по ипотеке
-Долги по кредитной карте
-Кредиты на автомобиль
-Арендная плата
Конечно, не все красивые вещи являются пассивами. Например, если вы покупаете картину, которая будет расти в цене, то это актив. Однако в целом, красивые вещи, такие как новая одежда, автомобили и украшения, являются пассивами.
Если вы хотите стать богатым, вам нужно научиться отличать активы от пассивов. Покупайте больше активов и меньше пассивов, и вы будете на пути к богатству.
#инвестиции #акции #волатильность #рынок #инвестор #возможности #инвестирование #финансы #инвесторы #рыночнаяволна #долгосрочныевложения #финансоваяграмотность #успехвинвестировании #портфель #стабильность #экономическаяустойчивость
Для меня, как для инвестора, кредиты это инструмент. И без них мне не обойтись.
Здравствуйте! Интересно, можно узнать, почему вы считаете, что кредиты - это инструмент инвестирования? Я бы хотел услышать вашу точку зрения на это
Ну потому что через них приходят активы. На свои средства очень долго развиваться. Берешь в банке, покупаешь, перепродаешь с прибылью - возвращаешь кредит. Банк - это мой кошелек. 10 банков - это 10 моих кошельков. Не кидай банки, и они дадут столько денег, сколько сможешь освоить.
Это же очевидные вещи.
Спасибо большое что вы поделились. У всех свои цели и инструменты
И ещё. Даже крутая собственная квартира, для инвестора это актив (хотя ее все считают пассивом). Когда ты приводишь в неё обеспеченных друзей, они начинают располагать к тебе, и с легкостью вливаются в проекты. Видят, что я не балабол какой-то голый.
А вот если бы я сказал, что я арендую квартиру, потому, что покупать пассивы не выгодно - хрен бы мне кто дал денег. Тем более больших денег никогда не дадут, если инвестор сам живет в квартире меньше 100 кв. метров. Проверено.
Таким образом, ко всему к чему прикасается инвестор, становится активом в его руках. Это с годами уже в крови.
Полностью согласен с вами
Тоже с удовольствием Вас читаю. Повторение, не повредит любому. Пишите, это нужные вещи для начинающих.
Спасибо, очень приятно быть полезным
У вас огромный опыт и это очень хорошо что вы делитесь им. Мы действительно , как вы заметили пишем для людей которые начинают или только начали.
Ваш опыт полезен и интересно читать , спасибо
Для начинающих всё так. Я с этим не спорю.
Но для продвинутого инвестора, все пассивы, указанные вами это тоже активы.
Как обойтись без ипотек, когда наращиваешь пул квартир под сдачу в аренду? - выходит ипотека для меня актив.
Арендная плата за квартиру, которую арендую в долгосрок и пересдаю посуточно - это тоже инструмент, приносящий чужой актив в мое пользование.
На автомобиле я езжу смотреть новые объекты, и вполне могу купить его в кредит, чтобы не тратить деньги, а пустить их в оборот.
Краткосрочный займ по кредитке - обязательный инструмент инвестора. Он нужен для покупки горящих активов, когда деньги нужны через 30 минут. Просто снял с кредиток и купил. Продал и пополнил. Прибыль твоя. У меня лично 8 кредитных карт на 2+ млн рублей. И все они полные ждут своего объекта.
Ещё бы уметь правильно выбирать активы в виде покупки акций в долгосрочной перспективе.
Выбор активов для инвестиций в акции в долгосрочной перспективе требует тщательного исследования.
Признаться честно, мне сложно делать анализ крупных состоявшихся компаний. Да, компания может быть успешной, но то, что было вчера на подъеме, не обязательно продолжится и завтра. В этом плане искать молодые перспективные компании для меня немного проще. Им для того, чтобы упасть, сначала нужно вырасти.
Если инвестировать в молодые компании, то по каким критериям их выбирать и на какой срок?
Владимир, буду честен, я ориентируюсь на будущее и то какие направления будут интересны в будущем, которое уже вот-вот будут востребованы. Некоторые востребованы уже давно, но еще есть куда рости. Из направлений, куда расходятся направления, какие компании в этом секторе работают и так далее. В целом предсказать рынок очень тяжело, да я собственно и не пытаюсь, а вот найти интересную компанию мне интересно и нравится.
К примеру назову вам пару компании о которых я писал у себя в канале ( все тут перечислять не стану) :)
XPENG, BLADE AIR MOBILITY, ARCHER