Morgan Stanley запланировал продать 50% ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге арабской Mubadala Investment — «Ведомости»
Рыночная стоимость всего объекта, по оценке экспертов, может составлять 60-106 млрд рублей.
- Американский фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII обсуждает продажу доли в петербургском торговом центре «Галерея» компании Mubadala Investment (владеет 50%) из ОАЭ. Об этом «Ведомостям» рассказал источник, близкий к одной из сторон.
- Информацию также подтвердили два консультанта по недвижимости, работающие с объектом. По их словам, переговоры находятся в продвинутой стадии. В Morgan Stanley и Mubadala Investment не ответили на запросы газеты.
- Один из собеседников предположил, что сделка может быть безденежной — рыночная стоимость «Галереи» примерно равна её кредитной нагрузке. Актив заложен в «Сбере», поэтому Mubadala Investment может просто взять часть долга на себя, считает он.
- Опрошенные газетой эксперты оценили рыночную стоимость ТЦ в 60-106 млрд рублей, а его ежегодную посещаемость в 26 млн человек.
ТЦ «Галерея», Санкт-Петербург / Фото «Ведомости»
- ТЦ «Галерея» в 2010 году за $500 млн построила казахстанская Meridian Capital. В 2011-м объект за $1,1 млрд купил фонд Morgan Stanley. В 2019 году Mubadala Investment купила у фонда 50% (сумму сделки стороны не раскрыли).
Неееееееет, ну зачем...Давайте всё продадим Эмиратам, китайцам, кому ещё???? А сами будем сидеть с голой ж
А то что сейчас ТЦ принадлежит американскому Morgan Stanley тебя не смущает?
Так если платить долги нечем-лучше продать и поддерживать, чем обанкротить и заговнякать совсем.
Комментарий недоступен
Ну, тупые, им же Орешкин с Набиулькиной нарисовали рост ВВП и инфляцию 4% на ближайшие 10 лет. Че выходят-то?
Так тупые же, на них давят, а они ведутся и продают прибыльные активы. В первый раз что ли? А вот арабы умные.
Много факторов может быть. Ну нет у людей возможности удерживать на плаву тц, спасителя среди русских нет. Вот вам и выход. Благо не снесут и не поставят на этом месте что-то своё