На рынке аренды жесть: квартир все меньше, цены все выше. Как сейчас снять жилье в Москве?
За последние 10 лет мне довелось снимать для себя 7 квартир в Москве. Глядя на то, что сейчас творится в аренде, подумалось, что мой опыт может быть кому-то полезен. Расскажу коротко про текущий рынок и цены на аренду квартир, свои наблюдения и советы по поиску.
Адепты жизни в аренду по-прежнему считают аренду выгоднее ипотеки?
Комментарий недоступен
Пока цены на покупку жилья не упадут раза в два, арендовать будет все еще выгоднее. Ипотечный платеж за однушку, которую вы будете снимать за 40 будет 100+ тысяч.
Комментарий недоступен
Знаю примеры людей, которые взяли в ипотеку квартиры по хорошей цене, но не потянули.
Их уволили через 2-3 года.
И они вынуждены были с дисконтом срочно продавать квартиры чтобы расплатиться с банком.
В итоге люди в минусе.
Я, к сожалению, не знаю, что считают адепты жизни в аренду)
Вы видели свежие проценты по ипотеке ? Аренда потому и растет, что платеж по ипотеке растет, тут как говорят «рыночек порешал». Если посчитать в среднем по больнице аренда была всегда была равносильна ипотеке. Кроме пограничных случаев.
Конечно выгоднее
Скорее проблема в том, что и так переплатив за ипотечную квартиру много Иксов ипотечники внезапно узнают, что стоимость базового актива-то — минус 30%, т.к. госбабки на субсидированные кредиты дают осваивать только "правильным посонам" из девелоперов, а вовсе не обычным Иванам, которые за этот ипотечный кредит 30 лет горбатились.
Комментарий недоступен
Так это дураки, которые пытаются в мск поиграть в аренду при низких доходах. Никогда не понимал, что ими движет, видимо гуманитарии. В МО аренда однушки стоит от 18 до 30к. Зарплата при этом ниже московской на тех же позициях на 10к. Разумеется, это касается тех, чей доход ниже хотя бы 80к. С таким доходом снимать в мск хату - быть идиотом.
Очевидно выгоднее.
Например, аренда 85 тыр квартиры стоимостью 40 млн.. В 85 ещё 5 квартплаты сидит когда речь о квартире площадью 80 квадратов.
Если речь о вторичке с большой площадью в хороших районах с отличной инфраструктурой вообще не о чем рассуждать.
Возможно когда-то и было, но точно не сейчас
Зато я взял и переехал когда заехали дурные соседи а вы будете сидеть в своей ипотечной квартире и страдать, потому что продать её это не так и просто и займет кучу времени.