Почему странные? Вы отказываетесь, кто-то согласится - у вас своя стратегия, у покупателей своя)

это не люди странные, это то сколько стоит твоя квартира, она определяется спросом, а не предложением. Если по твоей цене не берут значит она столько не стоит

Вот благодаря таким, если реально нужно продать делаешь цену на 150 000 ниже и продаешь влет

А эти лохи ждут и гонят вверх цены дальше и продают по 3-4 года

не продадите в следующем году дороже.

Купил квартиру в 20 году. При этом долго смотрел в конкретном районе разброса в несколько километров.
.
Была не то, чтобы аналогичная, но так скажем квартира-сверстник, только на тот момент дороже рынка не скажу, что существенно, но процентов на 10-15% дороже, чем можно было найти той же площади. Так вот - на дворе 23 год и эта квартира все еще продается, естественно, наверное, в рынке и, конечно же, но уже не прикидывал, на 10-15% дороже, то есть по той же схеме.
.
Другие квартиры этого же сегмента на текущий момент, кто также нелепо упирался и без оснований в «свою цену», вообще сняты и не проданы. Так как я уже живу в этом районе и вижу все тех же товарищей, к которым как то ходил на просмотр.
.
Поэтому тут рынок решает, а не хотелки.
.
Есть конечно исключения типа готовых квартир с норм ремонтом - заезжай и живи.
.
Ну или премиум, где цена особо сильно не двигается. Пример, с рабочего объекта, в 2017 таунхаус оценка и попытка продажи 440 млн в мск, 23 год - 320 млн и стоит

еще один адепт дорожающей недвижки. В следующе году будут предлагать -30%

А другие странные люди мечтают продать по неадекватной цене))

а вариант, что будет "дешеветь" не рассматриваете? 20% это конечно грабеж, но неизвестно что следующий год покажет

Так ты подними на 20% и укажи торг

Почитал ветку, вы не продадите потому что у вас нет реальной цели продажи.

Если человеку надо продать, чтобы решить свои вопросы, он снизит и продаст.