«Продам квартиру и положу всё на вклад под 16%». Разбираем, в чем сейчас лучше хранить деньги ленивому инвестору
Вклад и недвижка — два самых простых и понятных инструмента. Однако слухи про падение цен на рынке недвижимости все разрастаются, а высокие ставки по вкладам манят все больше. Что выбрать?
я конечно слаба в инвестициях, но когда мы взяли квартиру за 10кк, и она за год подорожала на 1кк ... мы ее скидываем за 11кк - можно считать что мы заработали? Ведь подорожание на 1кк означает что все подорожало и просто деньги стали дешевле - не?
Вопрос в том, в чем считать "заработок". А если за это время доллар на 10 руб. подешевеет, считать ли это заработком 20%? Ведь доллар это у нас "настоящие деньги", как ни как.
А если квартиры в среднем сейчас за год подешевеют на 10%, к примеру, а на вкладе у меня +12%, считается ли в этом случае, что я заработал 22% в квадратных метрах?
Думаю, такие вещи как недвига, вклады, облигации позволяют сохранять капитал, а приумножать его можно или в каких-то рискованных спекуляциях или в "настоящем" бизнесе (торговля, строительство и т.п.).
Смотря когда взяли. Если подорожание из-за доступности всяких льготных кредитов - то заработали, если это подорожание от инфляции - то остались при своих.
Считать, что вы заработали, логично, если вы сможете что-то полезное приобрести на вырученную сумму. Если вам разница в 1 млн помогла решить какие-то задачи, то заработали. Если вы продали с целью поменять на какой-то другой актив, а он тоже подорожал с 10 до 11, то вы просто сохранили деньги.