В Госдуму внесли поправки, дающие ЦБ право ограничивать банкам выдачу ипотеки
ЦБ предложили наделить правом ограничивать банкам выдачу ипотеки, обеспеченной залогом в виде участков, жилых и нежилых помещений. Банк России может быть наделен правом ограничивать выдачу ипотеки кредитно-финансовыми организациями с 1 июля 2024 года.
Цель предлагаемых изменений — снижение закредитованности граждан и предотвращение накопления рисков кредитными организациями и МФО «за счет ограничения возможности предоставления рискованных ипотечных кредитов».
Применение ЦБ макропруденциальных лимитов (МПЛ), под которыми понимается максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов в общем объеме кредитов соответствующего типа, позволило снизить долю рискованных кредитов, предоставляемых заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, — с 36% в четвертом квартале 2022 года до 25% в третьем квартале 2023 года.
Вероятно толчком для принятия такого решения послужило установление нового рекордного объема ипотеки – только за 2023 год граждане взяли жилищных кредитов почти на 7 трлн руб. Это уже на 23% больше предыдущего рекорда в 2021 (5,7 трлн руб.).
Подписывайся и узнавай первым новости в сфере кредитования вместе с Советником!