Судебные споры

Отсутствие письменного договора с организацией, индивидуальный предпринимателем, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей огранизации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии

Суд требования: о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

Решение суда: требования удовлетворено.

Обоснование суда: исходя из разъяснений, изложенных в Определениях ВС РФ от 20.02.2017 N 303-ЭС16-14807 и от 01.03.2017 N 303-ЭС16-15619, следует, что ресурсноснабжающая организация в отсутствие заключённого с ней договора теплоснабжения не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, поэтому обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчиком договор теплоснабжения в отношении спорного нежилого помещения площадью 163.8 кв. м, расположенного в административном здании, заключён не был. Учитывая отсутствие в деле доказательств, свидетельствующих о передаче данного нежилого помещения в указанный отопительный период во владение или пользование иного лица, суд пришёл к обоснованному выводу о том, что Администрация, действуя как орган, уполномоченный на управление муниципальным имуществом городского округа, является лицом, обязанным оплатить фактически поставленный в данное муниципальное нежилое помещение ресурс на нужды отопления.

(Постановление Арбитражного суда Ценрального округа от 23.12.2024 N Ф10-5548/2024 по делу N А83-5187/2024).