Уж сколько раз эта тема всплывала, а на эти грабли все равно кто-то встает ). Покупать недвижку под офис - это большая ошибка. Даже крупные компании предпочитают арендовать. А уж мелким это вообще не надо. Лучше вложить деньги в сам бизнес и его расширение. Если бизнес приносит настолько мало, что не покрыть аренду - то лучше его закрыть ну или на удаленку всех перевести.